近期买房子的,可以看下......

2017-08-13 14:07 只看楼主 推荐给版主 收藏
回贴

光谷永旺每过一段时间就要上一下“光谷热搜”,关于它在或不在的消息牵动着光谷南的神经。而最近关于佐证光谷永旺还在的证据再一次曝出!从网上流出的超炫酷永旺效果图等来看,永旺占地面积16933平,计容总建筑面积为4万方,算上不计容的建筑面积,参考之前透露的消息,光谷永旺大概10万方左右,已经具体到这么确切的数据了,光谷永旺终于不闹眼子了。

最新报道,光谷上半年引资逾400亿元,新添7家世界500强,为光谷背书的大牛企业又增加了,这其中就有小米,占地500亩的小米生态链产业基地即将落户光谷南,这也将成为湖北省引进的最大一综企业战略合作项目。永旺和小米,两家产业巨头纷纷选择了紧邻光谷核心区域的光谷南,其中玄机何在?

目前光谷永旺周边聚集了平安光谷春天、当代国际城、金地艺境、旭辉御府,以及下半年即将推出的中海光谷锦城等项目。

在如今商业都不好做的大环境下,永旺是开一家火一家,能够提涨周边区域房价的说法并不算夸张,目前光谷南片区房价已跃升至16000+元/平。永旺选址一向偏重环线边交通便利的位置,或是地铁可以直达的地方。光谷永旺落定光谷南,有迹可循。

交通方面,光谷南有地铁2号线南延长线和有轨电车T1双轨加持。全长约13公里,穿越整个光谷南的地铁2号线南延长线已于2014年年底开建,预计2019年底全线贯通。有轨电车T1今年通车,现已铺设到光谷一路高新六路站,目前康魅路站加紧推进中,目测该站离中海光谷锦城项目仅几百米。而且光谷南恰在光谷大道中轴延长线上,光谷高架30分钟无红绿灯对接东湖、汉口、青山等区域,巧妙的避开了光谷中心的拥堵。

商业方面除了2019年将建成开业的永旺,目前周边还是缺乏大型商业体。区域内算得上大型一点的商超有中百仓储紫徽星店,学校周边星罗棋布的分布着一些小店。不过小编实地走访看了一下,因靠近光谷天地、光谷金融港,周边成熟的社区也较多,光谷南的生活配套是比较完善的,骑行5分钟内,生活问题全解决。

教育方面,中南财大、理工大等8所高校几乎将光谷南整个片区围了起来。光谷实验幼儿园,光谷三小、光谷实验中学、光谷第二高级中学等均坐落于此,小孩上学问题不大。医疗方面就是武汉大学人民医院东院、同济医院光谷分院,都是牛气轰天的大三甲医院,加分不少。

环境方面,光谷南最拿得出手的就是汤逊湖和藏龙岛湿地公园,目前应该是大光谷里头人居环境最好、生态资源最丰富的片区,大部分的住宅产品都是沿湖而建,也可以说,环境因素是光谷南版块内住宅的一个比较突出的卖点。

总的来说,光谷南片区历经多年孕育,目前已经到了区域发展红利释放期,居住成型,环境宜人,更为宜居。虽然目前看来各个发展要素之间未能紧密关联,由此导致空间和心理上的隔离,但其实当下大热的“5分钟骑行生活圈”即可解决。在光谷南区域率先提出此概念的中海光谷锦城认为,“5分钟骑行”不仅是一种出行方式,更是一种生活方式,它成倍扩展了城市居民出行半径,极大丰富了衣食住行、娱乐、教育、医疗等服务的选择空间。 好房子,一定是有进步、有迭代感的,是最新规划和设计的产品。恪守“主流地段”打造“主流精品”的中海地产,从不满足于复刻“畅销品”,每一次新的开发,都意味着对区域价值的深度挖掘,对产品线的进一步升级。

自去年底拿地,今年3月最新规划和报建,仅中海光谷锦城的设计方案前前后后多达几十稿,中海力求将最科学、最新设计规划的产品呈现给市场。

 

中海光谷锦城,这个13万㎡唯美纯住宅盘,一共9栋百米高层错落式布局,层层跌落的全高层布局保证了最大楼间距与最佳景观视野。

中央轴线错位布局,稳重端庄的新古典主义建筑立面,视觉上极为明净、挺拔。楼栋朝向南偏西15°的设计,用“黄金角度”优化每一栋楼每一间房的日照和通风,使房子冬暖夏凉,室内空间的居住感受更是通透大气,阳光明媚。

天生丽质,其实并不需要多少粉饰,好房一望便知,但中海光谷锦城却给了项目更多的附加值。高达88%的园林景观覆盖率,园林软硬比73“黄金比例”,在保证小区必要的人行步道、景亭、休憩广场的前提下,尽可能减少硬质铺装,增加阳光草坪、名贵树种等软景,在约4.4万方的土地上打造了约3.9万方的景观面积,这在目前光谷市场上绝无仅有

0 .0星
  • fdc1500778586183 5
查看更多
收起
共赏 5
回贴 2017-08-13 14:07 来自电脑前的你 举报
一沐
幼儿园
贴子7
积分194
好友0
加好友