装修中怎么避免被增项?装修过来人酒后吐真相,别再被。。。

2018-05-17 10:33 只看楼主 推荐给版主 收藏
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文章开篇我想唠叨一句,不要听信什么存在即合理,有些存在本身就是个圈钱的局等你下套而已。很多朋友为了省钱找的装修公司都是图报价最低,殊不知报价越低越不靠谱。”装修公司报价9.6万,实际的装修款却是24万。”这类的新闻太多太多。 如果你不想在装修过程中有不必要的额外增项,那请你看完接下来的这篇文章,装修过来人跟你唠点实在嗑。
1.jpg其实通常来说,增项是很难避免的。但是!是有原因的,有增项不等于你就是被坑了。
因为我们装修,不可能事前把什么都想的那么面面俱到,而且有时候在装修过程中也会临时改变想法,因为这样产生的增项无可厚非。但对于装修公司的额外增项不要太顺从!不要太顺从!!不要太顺从!!!
2.jpg装饰公司拿出合理的依据后让家装监理审查其增加的必要性及价格的合理性。有没有增项其实不完全在于选择公司,而是在于你自己事前要做好全盘的考虑,做到心中有数,然后和设计师沟通的时候一定要详细。不要怕麻烦,事前工作做的越充分,事中改动就越少。那么如何防止恶意增项?(拿起小板凳,敲黑板划重dian !)
3.jpg1、事先了解装修环节
事先了解装修环节是避免出现恶意增项的第一个步骤:在进行家庭装修之前,建议大家通过网络(最简单的方法)了解一下家庭装修的步骤和使用材料、以及经常出现增项的环节,这样就可以对避免恶意增项做好基本的准备。

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2、多多对比装修合同
多打听,口碑很!重!要!更好的是如果你的亲戚、朋友、同事刚刚装修完成,那么可以通过借阅装修合同来更加具体地对比一下合同中的各种材料费用、施工费用、设计费用、管理费用等清单,通过简单的对比就能基本掌握装修中的支出项目,在签署自家合同时就能避免“故意缺项、漏项”现象的发生了。不要嫌懒,你走几步,开几句尊口就能省个万八千的,何乐而不为?
3、选择品牌家装公司
品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势,所以,建议没有相当装修经验的朋友最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务。

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(醒醒,下面敲黑板了!!!)
其次,受装修公司验房效果和设计师业务水平的影响,装修过程中难免需要增加一些项目,其实多数装修业主也对此表示可以理解。比如,装修过程中经常需要安装一些物品,如储水式热水器要安装在承重墙上,如果业主家的墙面为非承重墙,则需要进行加固处理,若事先没进行此项预算,施工中便会产生增项。这些都是根据实际情况进行的合理增项,其目的是为保证施工质量和装修效果,而非恶意增加不必要的花销。
6.jpg一般来说增项是正常的,即便正规装修公司也会有增项,关键是看这些增项合不合理。一般来说如果增项超过工程总额的30%,那就属于恶意增项。那么你们一定要问了,如何判断恶意额外增项?
1、改水电路工程
水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的,大都是只给出单价,然后根据实际测量后计算价格。
合理:消费者在水电完工后测量时,一定亲自到现场与施工人员一起“收方”。
恶意:在消费者不在场的情况下,擅自测算,增加的长度。对水、电等管线故意绕远,或误导客户做无必要的线路设置。
7.jpg2、预算故意漏项
不易被业主注意到,却是常规性必然发生的一些小项目,在预算中省去,施工中必然得增上来。
门洞修补:不加钱,门无法安装;
墙面铲除:预算时不提,开工后工长现场表示如果不铲除,以后墙面会开裂等。
8.jpg3、卫生间防水工程
合理:一般情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的,为了保险起见,以后用起来心里踏实的话,还是建议在卫生间重新做一次防水,这个增加的防水价格,只要对方不是乱报价就可以接受。
4、窗套、垭口
恶意:像房屋里的包窗套、垭口项目等这些起到美观作用的木质施工工艺,有些装修公司在预算里面就会被“忽略”,而施工时才给你说需要增加,所以消费者在确定预算方案时就要让对方全部报完,以免遇到类似“必须”的增项。

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5、厨卫包管道

恶意:很多消费者家里的厨房或者卫生间会有很多管道暴露在外,施工中需要用轻体砖给包好,可以起到美观的效果,但是这个费用往往容易被漏掉,而增加在施工过程中,到时候又会被变成“必须”增加的项目。
10.jpg一句总结,为避免装修公司“吸金无底洞”的猫腻:
1.签合同时确保装修公司报价透明化
2.所有材料亲自签收。
所以选择一家信赖度高的装修公司显得尤为可贵!!相信小编就加我VX吧17095467516




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