直播!寒风冷雨里硚口看房,时代新世界-美好名流汇-蓝光林肯公园

2016-11-09 11:24 只看楼主 推荐给版主 收藏
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       昨天决定今天去看房,结果今天下大雨,风里来雨里去,一路上风雨飘摇杀过去。之前胖倩一直在关注光谷,结果光谷的房价太贵了,不仅买不到,后来涨的我还买不起了,只能转战大汉口了~

       汉口这边的房子,看了一下,现在比较多的价格比较便宜的也就是硚口和后湖,所以胖倩决定先去看看硚口楼盘,硚口主要楼盘有时代新世界啥啥啥,因为时代新世界说是本月会开盘,所以我还是决定先看时代新世界,然后美好名流汇,因为名流汇也是本月开盘,蓝光林肯公园就是因为便宜,好像是硚口最便宜的楼盘啦~~这就是今天的行程,虽然有点冷,哎,但是既然出发了,就没有回头路了~

   

     看房路线_副本.jpg

 

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亿房倩倩
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     先给大家看看我在轻轨上拍到的周边的照片吧。

     今天好冷,站在轻轨窗户边上,全是雾气,外面还下着雨,整个窗户都湿淋淋的。。。

     轻轨上拍到的千禧城的照片~后面还有好多房子没有拆呀~~ 不过这么看过去,好密集。。。

   千禧城.jpg

   外面的雨,还是蛮大的。。。硚口这边的房子真是新老交替~~~

   轻轨外景.jpg

   远处应该就是时代新世界了~~~

   轻轨外景图.jpg

    我好像看到了远处的汉口最高楼?泛海的房子吗?

   轻轨外景图1.jpg


   中建时代新世界远景.jpg



回复 2016-11-09 11:46 来自电脑前的你 举报
沙发
  • 买房咨询 回复 : 这个高楼不是时代新世界就是中间御景星城,轻轨上怎么可能看见泛海的啊
    举报 2016-11-09 15:41 回复
  • 悠然遥想 回复 买房咨询 : 远处那个高楼是泛海的,,,泛海的那个超高层啊。。。
    举报 2016-11-09 17:27 回复
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亿房倩倩
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第一站:时代新世界

   今天去的第一站就是时代新世界,对于时代新世界应该是如雷贯耳,早就听说过,只是当时想买光谷的,所以就没有看硚口,现在光谷买不起了,而且光谷的房价感觉已经虚高了,所以又回到汉口了,不过时代新世界的价格也很贵,两万多,这次置业顾问说大概23000-27000之间,也是很贵呀~。好了,不说那么多了,先发个区位大家看看吧。

   下图是我专门做的时代新世界区位图,时代新世界的位置真心蛮好,三条主干线的交叉处,一个是二环线,到汉口其他地方和汉阳都很方便,一个是汉口主干道建设大道,还有一条是汉口主干道解放大道,三条主干道交叉口就是时代新世界,所以时代新世界的位置毋庸置疑。

    而且时代新世界楼下就是地铁三号线双墩站,三号线已经通车,到这里也是很方便的。

    而且通过地铁三号线可以换乘轻轨一号线,到吴家山或者汉口北都很便利,嗯嗯,整体上说,买了这里,出行绝对不是问题了。

    而且我还看好这个地方的一个重要原因是,它靠近武汉商务区,泛海已经做的很成熟了,而且那边还有华发等一系列大开发商,商业氛围、办公氛围都开始慢慢形成,我觉得这个地方以后发展潜力会越来越大。时代新世界虽然没有在武汉商务区整核心位置,但是又不远,是可以沾光的呀。

    综上所述,新世界的位置没话说。地段决定了价格,这个价格相对于光谷所谓的虚高房价来说,其实算是合理吧。

时代新世界区位图_副本.jpg

   

    时代新世界分为A,B两个地块,置业顾问介绍时代新世界建筑面积60万方占地14.5万方,其中A地块为270,000方的商业,包含三层的地下商业和三栋写字楼,两栋35层高,一栋50层,然后商业写字楼下面还带有空中花房,后期营销中心将会改变成为一个艺术中心,三层的地下商业和地铁的3号线双墩站是无缝对接的,就是从3号线的双墩镇A出口出来就是时代新世界的商业。

    

时代新世界沙盘图_副本.jpg


    B地块就是住宅用地,一共有8栋,6栋高层住宅,2栋是公寓,小区内规划还会引进两所学校,可能要引进崇仁路小学,另外一所的话是永红幼儿园,为国际双语幼儿园,然后在本月底的话可能要加推7号楼的住宅,两个单元,三梯四户的住宅,共345套,一共是46层,楼间距大概在68米到98米之间,目前可以看到7号楼已经建设近过半的情况,预计均价在250,00左右,精装修除了软装之外,车位比是一比1比1.2所以说车位是非常充足的,一共是地下两层车位,地上没有停车位,做到人车分流。之前的二三号楼已经售完了,7号楼位置比较靠近中建御景星城,之间大概有60多米的一个楼间距,所以说遮挡的话,胖倩个人觉得还是有一点,置业顾问说遮挡影响较小。


时代新世界沙盘_副本.jpg


回复 2016-11-09 11:47 来自电脑前的你 举报
板凳
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亿房倩倩
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    然后胖倩去了样板间,顾问介绍说住宅全部都是纯板式结构的,精装修,层高3米的一个情况,胖倩来看一下样板间,时代新世界三梯四户的电梯配比,胖倩注意到其中一个电梯就比较长一些,可以在图片上可以看到是非常宽的那种,然后置业顾问介绍说这个电梯属于商务的高速电梯,就是可以放两个轮椅和或者一个医用担架,如果有老人的话,就算是住高层的话,坐电梯也会比较方。但有一个问题就是他电梯间的这个位置特别的宽敞,有点疑惑公摊面积会特别的大,然后特地问了一下置业顾问,结果说这个公摊在25%是正常范围。反正我个人觉得这个空间特别的宽敞的,相比其他胖倩看过的住宅电梯间来说,时代新世界的这个电梯间是非常的舒适的。

   首先大家跟我一起看看时代新世界132的样板间吧,美美哒~~~ 

   下图是132的户型图,南北通透的,户型是没的说啦~~~ 

客厅~~~我只想说,那两幅画真是够艺术的。。。

餐厅

走廊过道有点长,有小小的面积浪费,不过也是没办法的,为了私密性有的时候就得浪费一些面积

卧室,卧室都有飘窗~~~,蛮好咧

卫生间,不算小,额,照片反了,大家将就着看吧

另一个卧室,窗户有点小

主卫,很大的空间,还有大大的浴缸哦~~~很喜欢

   奇怪,为什么照片都是反的???

时代新世界132样板间9.jpg



回复 2016-11-09 11:47 来自电脑前的你 举报
地板
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亿房倩倩
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接下来就看时代新世界100平米的样板间吧,从装修风格上来说的话,我比较喜欢时代新世界100平样板间的装修风格,古典与现代相结合,还是蛮有味道的~

不过从户型角度来说的话,显然是新世界132的户型好,那个是通透的,这个却是全朝南的,没办法达到通透的效果。不过这个户型设计的也很不错,动静分区很好,而且三个卧室很紧凑,活动区也是一个独立的空间,显得会很大。


时代新世界电梯间。。。

一进来就觉得很有艺术感,这种全房吊灯设计,还是蛮少见的。。

次卧,儿童房,有点小

厨房,其实厨房也不是很大

次卧,卧室是飘窗,还不错

卫生间,卫生间不小,而且设计的比较合理

书房,喜欢这个窗帘,我家以后也要装这样的 帘子



回复 2016-11-09 11:47 来自电脑前的你 举报
4楼
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亿房倩倩
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这是时代新世界7号楼的样板间吗?


回复 2016-11-09 14:37 来自电脑前的你 举报
5楼
  • 亿房倩倩 回复 : 这个是时代新世界2号楼的样板间,不过置业说房型和7号楼的户型结构一样的,只是面积有些许不同
    举报 2016-11-10 11:06 回复
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贝克汉堡
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23000-27000这个价格区间好大啊,大小户型单价要差距这么多?


回复 2016-11-09 14:53 来自电脑前的你 举报
6楼
  • 亿房倩倩 回复 : 因为置业说价格只能给个预估范围,不过昨天买大户型的土豪碰见好几个 ,感觉不会便宜啊
    举报 2016-11-10 11:07 回复
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荣嬷嬷8
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时代新世界的样板间看起来不错,喜欢那个一百的户型,就是不晓得交房时候会是什么样


回复 2016-11-09 14:59 来自安卓阵营的你 举报
7楼
  • 亿房倩倩 回复 : 看了时代新世界的楼盘,感觉品质不错,那个电梯间就很大气,个人觉得交房应该不会差吧
    举报 2016-11-10 11:16 回复
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高小圆
小学二年级
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第二站:美好名流汇

    美好置业是武汉本土的一个开发商,在武汉开发过多个项目,项目周边有43中,四中分校,南湾坊小学等一些成熟的学校,在距离项目大概800米的距离就是古田三路轻轨站和普爱医院,然后在古田二路的位置有凯德广场,听说已经引进了永旺超市,后期大概在一七年四月份的话会开业,因为之前说的是今年年底开业,目前建设情况基本完工,招商装修可能需要延期到明年的四月份开业了,但是呢因为名流汇是18年三月份交房,所以说后期交房旁边的商业配套和学校配套都是成熟的。下面大家跟我一起看看美好名流汇周边的配套情况,终于不下雨了,舒服了好多。。。

    美好最大的好处就是,美好周边的配套非常成熟,这边有很多成熟社区,所以这里的各种配套都蛮好的,小吃什么的不用说,大型超市之类的也很多,买这里,比新世界那边要成熟一些。



到项目啦,项目不如时代新世界高大上,不过更贴地气,而且买房实用第一,美好的位置是没的说的。

 


 



回复 2016-11-09 15:20 来自电脑前的你 举报
8楼
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亿房倩倩
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进到售楼部啦~~

工程进度已经很快了,听置业顾问说,差不多这周就要开盘了。。。

下图是美好名流汇的区位,个人感觉配套还是蛮好的,以后这里的发展潜力很大,尤其是旁边的凯德开业之后,旁边就是一个大商业体呀~~ 逛街、吃饭都有地方去了。。。吼吼。。。


 

不行,区位图我要再发一张,借用一下亿房探访论市里已经存在的图片,感觉这张图超级强大的说。美好的周边配套等都一应俱全啦~~~看的很清晰~~~


美好名流汇.jpg


一共分三期开发,目前在售的是一期的住宅,之前的2号楼和4号楼已经售完了,马上要推出的1号楼和3号楼两栋楼,91和108的两个户型,91在中间,108在两边,一共是243套房源,1号楼是18层的一个稀缺的小高层,3号楼是一个32层高层,都是两梯五户,预计价格在15,000到16,000左右,二期和三期目前还没有动工,一期楼栋的1,3号楼建设过半了。预计在这个礼拜将要开盘~~~~ 听说今天可能就能拿到预售证哦~~~ 


美好名流汇12_副本.jpg



下图是美好名流汇的两个户型,一个是109的,一个是91的。

109的户型算是南北通透的,而且房间设计也还不错,没什么面积浪费,每个卧室都有飘窗,私密性也有保障。整体上这个户型个人觉得还是不错的,价格嘛,说是一万五六,我觉得也能接受吧。毕竟这个位置在这里,周边的配套也放在了这里。

这个91的就是全朝南了,也是三房,其实我想说,如果家里人不是那么多,两个连在一起的卧室可以打通,这样子增加了房间的面积,主卧的空间更大。。。住着应该会更舒适,如果说这个户型哪里有点不满意的话,就是餐厅啦,感觉餐厅有点小哦~



回复 2016-11-09 15:34 来自电脑前的你 举报
9楼
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亿房倩倩
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美好名流汇应该快要加推了,确切消息什么时候出来啊?


回复 2016-11-09 15:43 来自电脑前的你 举报
10楼
  • 亿房倩倩 回复 : 刚知道这个礼拜12号开盘呢,这两天在认筹,快去呀
    举报 2016-11-10 11:17 回复
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买房咨询
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