第一站:时代新世界
今天去的第一站就是时代新世界,对于时代新世界应该是如雷贯耳,早就听说过,只是当时想买光谷的,所以就没有看硚口,现在光谷买不起了,而且光谷的房价感觉已经虚高了,所以又回到汉口了,不过时代新世界的价格也很贵,两万多,这次置业顾问说大概23000-27000之间,也是很贵呀~。好了,不说那么多了,先发个区位大家看看吧。
下图是我专门做的时代新世界区位图,时代新世界的位置真心蛮好,三条主干线的交叉处,一个是二环线,到汉口其他地方和汉阳都很方便,一个是汉口主干道建设大道,还有一条是汉口主干道解放大道,三条主干道交叉口就是时代新世界,所以时代新世界的位置毋庸置疑。
而且时代新世界楼下就是地铁三号线双墩站,三号线已经通车,到这里也是很方便的。
而且通过地铁三号线可以换乘轻轨一号线,到吴家山或者汉口北都很便利,嗯嗯,整体上说,买了这里,出行绝对不是问题了。
而且我还看好这个地方的一个重要原因是,它靠近武汉商务区,泛海已经做的很成熟了,而且那边还有华发等一系列大开发商,商业氛围、办公氛围都开始慢慢形成,我觉得这个地方以后发展潜力会越来越大。时代新世界虽然没有在武汉商务区整核心位置,但是又不远,是可以沾光的呀。
综上所述,新世界的位置没话说。地段决定了价格,这个价格相对于光谷所谓的虚高房价来说,其实算是合理吧。
时代新世界分为A,B两个地块,置业顾问介绍时代新世界建筑面积60万方占地14.5万方,其中A地块为270,000方的商业,包含三层的地下商业和三栋写字楼,两栋35层高,一栋50层,然后商业写字楼下面还带有空中花房,后期营销中心将会改变成为一个艺术中心,三层的地下商业和地铁的3号线双墩站是无缝对接的,就是从3号线的双墩镇A出口出来就是时代新世界的商业。
B地块就是住宅用地,一共有8栋,6栋高层住宅,2栋是公寓,小区内规划还会引进两所学校,可能要引进崇仁路小学,另外一所的话是永红幼儿园,为国际双语幼儿园,然后在本月底的话可能要加推7号楼的住宅,两个单元,三梯四户的住宅,共345套,一共是46层,楼间距大概在68米到98米之间,目前可以看到7号楼已经建设近过半的情况,预计均价在250,00左右,精装修除了软装之外,车位比是一比1比1.2所以说车位是非常充足的,一共是地下两层车位,地上没有停车位,做到人车分流。之前的二三号楼已经售完了,7号楼位置比较靠近中建御景星城,之间大概有60多米的一个楼间距,所以说遮挡的话,胖倩个人觉得还是有一点,置业顾问说遮挡影响较小。