武汉能买三套房吗?置业顾问说我可以买

2016-05-05 15:54 只看得分回答 推荐给版主 收藏
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我和老婆都是武汉人,老婆婚前在武汉商贷买了一套房,贷款还没结清;我婚前在外地使用公积金贷款买了一套房,公积金贷款也没有结清。我想使用商贷在武汉再买房。

最近在武汉看中了一个楼盘,目前处于认筹阶段,银行工作人员还没有进场。我问过很多人都是这样告诉我的:武汉商贷目前认贷不认房,我名下有两套房贷没结清,不能使用商贷再买房。但是置业顾问告诉我现在商贷很多都查不到公积金贷款的情况。

我按照置业顾问告诉我的查询方法也查了人民银行征信系统:只显示了商业贷款情况,没有显示公积金贷款情况。我的情况能够贷款买三套房吗?我该相信置业顾问的说法吗?我担心如果我现在交了钱到时候如果贷款情况有变动我无法贷款就会很被动!



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回答 2016-05-05 15:54 来自电脑前的你 举报
噗噗噗噗
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好吧,我也想问一下,我和老公各有一套房,现在能买第三套房吗?还有,首付是多少?

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2016-05-05 15:58 来自电脑前的你 举报
沙发
  • 小雨飞飞 回复 : 现在只要有钱想买几套就可以买几套,但是如果贷款的话好像是名下有两套房贷没结清就不能买三套,你看你老公和你名下的房贷都结清没,商贷执行认贷不认房政策,你们夫妻名下有一套房贷没结清,再商贷买房属于二套房,首付3成,利率上浮10%;你们夫妻名下没有未结清的房贷再商贷买房属于首套房,首付2成,基准利率;你们夫妻名下两套房贷没结清就不能再商贷买房,需要至少结清一套以上就还能贷款买房。
    举报 2016-05-06 09:09 回复
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rosemary
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征信系统查不到你在外地的公积金记录,那就可以在武汉商贷买第三套,说明你人品好!

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2016-05-05 16:29 来自电脑前的你 举报
板凳
  • rosemary 回复 : 能回答一下我的问题吗
    举报 2016-05-05 17:58 回复
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mistlotus
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我觉得如果真的有这种漏洞,还是可以钻一下的,但是一定要在跟开发商签合同付款之前就查清楚啊,不然付了款到时候又说不行怎么办,或者在跟开发商签合同的时候约定,如果不行可以退款退房。

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2016-05-05 17:43 来自电脑前的你 举报
地板
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就是用户名啊
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查不查得到,看人品看人品看人品看人品看人品看人品看人品看人品看人品看人品看人品看人品看人品看人品看人品看人品?!

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2016-05-09 15:37 来自电脑前的你 举报
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歪歪one
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蒹葭苍苍白露为霜所谓伊人在水一方
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我的情况也是这样的,我有一套公积金贷款没有还清,本来准备再买房按照二套房买的,后来银行说查不出来,我就按照首套房执行的基准利率

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2016-05-13 16:41 来自电脑前的你 举报
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小雨飞飞
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同问

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2016-05-13 17:08 来自电脑前的你 举报
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征信系统查不到你在外地的公积金记录,那就可以在武汉商贷买第三套,说明你人品好!

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2016-05-16 20:30 来自电脑前的你 举报
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亿房网友245
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10套都可以买,只是第3套开始不能用公积金。

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2016-05-17 10:47 来自电脑前的你 举报
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  • 包子妈妈 回复 : 根本不是的,商贷如果有两套没结清就不能商贷买三套,这是政策规定!
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hszm1999
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放心买。本地公积金一般也查不到记录。

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2016-05-19 10:42 来自电脑前的你 举报
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justbeatit
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