四新生态新城
四新得到了政治天平的倾斜——在城市总体规划中,四新生态新城与鲁巷、杨春湖被列为武汉三大城市副中心,作为武汉市特色功能区之一,计划将建设成为全国重要的会展中心,打造"两型社会"建设重点示范区。
从2009年开始,一些大开发商以2200-2700元/平的地价在四新片区拿地。2011年年底四新区域地价一路攀高至3120元/平方米。到2013年9月复地集团在四新拿地,楼面地价已高达达5305元/平米。如今,四新的房价早已突破万元大关。
在公共配套建设上,20余家开发企业争相圈地,包括招商地产、金地集团、湖北广电、绿地集团、复地集团、河南和昌、恒大、新城控股、红星美凯龙、金联控股、武汉博大等。
四新生态新城成立以来坚持道路先行,以绿色道路建设拉开城市建设骨架。四新大道与已经建成通车的江城大道,是四新中心区的金十字点,构成武汉新区的黄金"十"字交通骨架,助推武汉新区发展。
白沙洲生态新城
白沙洲新城被作为生态宜居、和谐家园、产城融合的重点区域,与武昌滨江商务区和武昌古城联动发展。随着武汉主城区房价的迅速爬升,越来越多的刚需置业者,开始将目光转向白沙洲这个楼市高性价比的区域,让它成为三环内一块稀缺的升值空间巨大的“宝地”。
另一方面,洪山区又在居民区的基础配套设施上做出策略。白沙洲大市场搬迁改造的正式启动,正预示着“新白沙洲”形象的呼之欲出。近几年来白沙洲片区教育、医疗资源的配备,商圈的引进,都是一个宜居的生态新城正在建立起来最好表现。
白沙洲区域交通、产业利好不断,该区域房地产业的突飞猛进,也将吸引更多企业前来进驻。未来,房企“共振效应”,将让白沙新城实现开发商、购房者和城市建设的多赢局面。