还建房能交易吗?

2017-06-23 16:28 只看得分回答 推荐给版主 收藏
回答
  • 亿房二手房
查看更多
收起
帮助他的人:1
回答 2017-06-23 16:28 来自电脑前的你 举报
追风少年
学前班
贴子1
积分75
好友0
加好友
回贴专区
直达楼层
高分回答 最新评论 正常排序

你好,这个你要到武昌区房管局去咨询该小区能否办理房产证。还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。
还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。
所以,你要搞清楚,你的房子是能办证的还建房还是小产权房。

查看更多
收起
累计奖赏 0
回复 奖赏
  • 有用+1
  • 很有用+2
  • 非常有用+3
2017-06-23 16:39 来自电脑前的你 举报
沙发
回复楼层
发表评论
亿房二手房
高中一年级
贴子129
积分3080
好友2
加好友
收起

发送回答

发送回答

您需要登录后才可以回贴 登录| 立即注册

回答