【以小博大】光谷有个楼盘叫格瑞林跨界

2017-01-04 09:59 只看楼主 推荐给版主 收藏
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光谷新中心东移炒作也有好几年了,几年过去了,光谷中心依然是鲁巷、关山这块;然而,你以为的雷声大雨点小,其实也不然,随着高新管委会的东移,新中心已现趋势;目前的东湖高新区新中心区块无论是交通商业还是人文教育等配套都在紧急建设中,相信不久的将来光谷新中心又是一番新景象。

 

光谷有个楼盘叫格瑞林跨界,想了解更多详情请加:

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光谷汇景

【以小博大】光谷中心稀缺70年产权小户型

http://bbs.fdc.com.cn/thread-25120308022256-1-1.html


本次介绍小户型楼盘—格瑞林跨界


基本介绍:

格瑞林跨界位于光谷一路与财富一路交汇处,占地面积不大,占地面积共20931m²;体量也不大,只有5栋楼,一栋创客中心;两栋为酒店;两栋为公寓楼;楼盘最大的优势为价格低,均价约10200/;户型小总价格低;项目容积低只有1.520%公摊,天然气入户。

参考价格:均价10200元/平

产权:50年产权;5成首付(不限购不限贷)        
面积段:建面约43-46平米小户型住宅
绿地率: 28.0% 
物业:3元/㎡/月(丽岛物业)
容积率:1.5
梯户比:2梯14户 
楼高:8层
项目位置:光谷一路与财富一路交汇处 项目交通:
地铁:地铁2号线南延线南湖大道、地铁11号线光谷大道商务区站;有轨电车T1/T2号线距项目最近的站点为光谷大道站;
公交:788公交到黄龙山北路 ;
自驾:雄楚高架快速联通二三环,畅达汉阳、武昌、汉口
项目卖点:
地段:东湖高新区;光谷一路;
交通:地铁、公交、有轨电车多维立体交通,快速通达武汉三镇;
商业:光谷天地商圈;关山大道商务圈

低门槛:面积小、总价低、宜租宜售周转快;
教育:城市之光幼儿园 ;光谷六小、广岭小学、光谷一小等;
物业:丽岛物业




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回贴 2017-01-04 09:59 来自电脑前的你 举报
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交通介绍:

项目位于二环线与三环线之间;位于光谷一路与财富一路交汇处;项目紧邻光谷一路与高新二路等主干道;自驾上二环高架走三环线直达武汉三镇还是很方便的;建设中的地铁2号线南延线南湖大道距离项目约600米左右;地铁11号线光谷大道商务区站距离项目也不远;光谷大道商务区附近规划的光谷火车站目前已动工;1/2有轨电机光谷大道站距离项目也不远;交通上较为不便的是项目附近目前只有788一条公交到达黄龙山北站;虽然目前公交方面不是很方便,但等到地铁2号南延线、地铁11号线及光谷火车站建成运营后,这里的繁华交通还是可以期待的。



区位.jpg


区位图制作.jpg


回复 2017-01-04 10:05 来自电脑前的你 举报
沙发
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配套介绍:

商业方面距离项目最近的为关山大道商务区及光谷天地商圈,在这里可以享受生活上的一切商业便利;同时距离光谷金融港、光谷K11、光谷商圈都不算太远;且项目离光谷新中心也算较近,首创的奥特莱斯、省奥体中心等等配套也在逐渐完善中;

医疗方面距离项目最近的光谷同济医院及武汉市第三医院约3公里左右;看病就医的话如果是自驾还是挺方便的;且东湖高新区的交通路网已基本畅通;很少会出现堵车的情况。

商务方面都知道光谷是武汉高新产业技术人员最集中的地方;光谷软件园、光谷生物城、光谷金融港等商务区更是引进了华为、联想、中核、富士康、各大银行总部等大企业的青睐;

商业:光谷天地商圈、奥特莱斯、光谷K11

金融:光谷金融港

学校:城市之光幼儿园、剑桥幼儿园、光谷六小、广岭小学、光谷一小、关山中心等

医疗:同济医院光谷分院、武汉第三医院、光谷中法医院等

公园:凤凰山、首义公园、黄龙山生态公园等

其它:武汉光谷国际网球中心、光谷火车站等



回复 2017-01-04 10:15 来自电脑前的你 举报
板凳
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户型点评:

格瑞林跨界推出的户型约44.6

格局虽然都差不多,但部分户型带阳台;这是其它公寓很少见的;支持同时买两户相互打通科学设计合理格局。

平面图.jpg


回复 2017-01-04 10:16 来自电脑前的你 举报
地板
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综合点评:

位置和交通上来说,项目属二环及三环之间,自驾还是很方面的;从光谷一路上二环线或三环线去往武汉三镇都是很方面的;

 

配套方面:依托光谷商圈成熟的配套及光谷新中心正在完善配套,项目在中间位置还是能够享受配套方面的便利的。

 

价格优势:格瑞林跨界目前均价约10200元/平;户型小,总价低;据了解;同比项目周边此地段同类产品目前没有比格瑞林跨界性价比更高的项目了。

 

投资价值:根据项目的地段来看,项目周边多所学校及多个创客中心,且离关山大道商务区、光谷软件园、光谷生物城等众多大型企业聚集地较近,有人气就有潜力;


创意图1.jpg


回复 2017-01-04 10:17 来自电脑前的你 举报
4楼
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想在光谷购买无论是投资还是自住的小户型均可加:

光谷中心小户型QQ:206147429;或直接扫二维码加群

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回复 2017-01-04 10:20 来自电脑前的你 举报
5楼
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这个项目还是第一次听说,按这个地理位置来看,貌似离光谷悦城不远吧


回复 2017-01-04 10:32 来自电脑前的你 举报
6楼
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倔强小馒头
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光谷东新中心确实有过渡炒作的嫌疑,但并不影响新中心正逐渐成熟


回复 2017-01-04 13:45 来自电脑前的你 举报
7楼
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ak47a
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那边公交不怎么便利呀


回复 2017-01-05 09:17 来自电脑前的你 举报
8楼
  • fdc1483458947811 回复 : 地铁2号线南延长线南湖大道站600米,距离二环线和三环线很近,未来交通非常便捷
    举报 2017-01-06 23:50 回复
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Mr.cool
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楼主这个盘有大点的户型么?想买个八九十平的


回复 2017-01-05 10:34 来自电脑前的你 举报
9楼
  • fdc1483458947811 回复 : 两个小户型可以合并,面积在90平左右,比较适合需求
    举报 2017-01-06 23:48 回复
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半岛纸盒
小学一年级
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价格才10200元/平,怎么感觉不真实呀


回复 2017-01-06 13:44 来自电脑前的你 举报
10楼
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粉色天空
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