装修后期的验收工作有哪些注意事项

2017-04-21 10:25 只看楼主 推荐给版主 收藏
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A、保洁 实木地板最好做养护

    如果有时间,可以自己打扫,先将家居建材垃圾和装修垃圾扔掉。接下来就跟平常在家里做大扫除一样了,拿湿抹布擦干净地面、墙面,还有橱柜、窗户等带玻璃的地方。有的消费者先用吸尘器除尘,再用清洁剂清理玻璃、墙砖和地面,提高了打扫的效率。

    实木地板装修完之后最好做养护,即打蜡和抛光处理,起到保护漆膜、延缓老化的作用。有的地板厂家出售地板时提供此项服务,如果不提供,还是请专门的保洁公司来做更好,价格另算。

 B、家具 需要提前选好

    对于新家的家具,设计师在做设计的时候,通常会在装修前就把总体的风格定下来,让装修与家具的风格能有一致性和协调性。另一方面,选好的家具由厂家制作后再送到新房子里,也需要20天甚至更长的周期,所以很多消费者都是在装修之前购买建材产品时就把家具市场一起逛了,做到心中有数。

    家具的尺寸必须在装修之前准备好,尤其是镶嵌式家具,比如嵌入式的衣柜,做衣柜的师傅可能会到家里去量一下尺寸,消费者可以把量的尺寸给装修人员一份,施工过程中做参考。其他非镶嵌式家具根据房屋实际面积,大致考虑一下即可。

    此外,家具的摆放位置,也会影响到装修过程中水电路的安装,以及在室内摆放的整体美观度。比如厨房里要放冰箱的位置需要一个电源,如果原来没有的话,装修的时候就有必要将电引到此处来,否则装修完了再牵一个插座过来,不仅麻烦,也影响美观。

    C、换气 白天通风 晚上关窗

    装修完的家里需要一段时间来通风散气,由秋入冬,气温越来越低,到晚上可能会上冻。所以白天给房间通风后,还要考虑晚上将门窗都关上。一般在装修完之后持续一个星期到10天左右即可。

    此外,装修带来的最大污染就是甲醛,刚装修完的房子里,降低甲醛含量的常用办法有摆放绿植和活性炭。有些植物有很强的吸收甲醛的能力,而且给家里摆上绿植也十分美观,所以用得较多。

    可以购买活性炭包,放在室内除味,每个炭包大小约有20×30厘米,价格从15元到30元不等,每间屋里放2-3个就可以了。还有一些活性炭的装饰,比如花瓶之类的,也可以买回来放在家中,既美观又实用,可以一直存放。民间还有存放柚子皮、茶叶渣、洋葱片等土方法,也可以作为辅助之用。

    后期验收

    木工的验收主要体现在:

    (1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都是应是直平的。

    (2)转角是否准确。正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。

    (3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

    (4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外,多个同样造型的还要确保造型的一致。

    (5)柜体柜门开关是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。

    (6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。

    (7)木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。

    (8)对称性木工项目是否对称。

    (9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。

    (10) 天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形。

    (11)地脚线是否安装平直、离地准确。

    (12)铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。

    (13)柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。

    (14)卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时,上、左、右门缝应严密,下门缝隙适度,一般以0.5cm为佳。

    油漆的验收

    (1)家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

    (2)家具清漆的表面是否厚度一致,漆面饱和、干净,没有颗粒。

    (3)墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,没有空鼓、起泡、开裂现象。

    (4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。

    (5)天花角线接驳是否处理顺畅,没有明显不对纹和变形。

    (6)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。

    (7)墙面是否没有污染、没有脏迹存在。

    泥工的验收

    (1)砖面是否平正、没有倾斜现象。

    (2)砖面缝隙是否规整一致。

    (3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。

    (4)砖面是否有破碎崩角现象。

    (5)瓷砖方向是否正确、没有反转现象。

    (6)花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。

    金属工程的验收

    (1)金属体构造是否平直;如果窗体部分,要求胶条等封闭件完整。

    (2)金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。

    (3)防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。

    (4)规格、管壁厚度是否达到要求。

    (5)窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。

    杂项的验收

    (1)按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。

    (2)灯具是否全部亮着。

    (3)工程垃圾是否已经全部清除。

    (4) 洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常,洗手盆排水是否正常。

    (5)地漏有没有堵塞。


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