想买碧桂园蜜柚的朋友,我给你6点“忠告”!!!

2018-01-10 20:21 只看楼主 推荐给版主 收藏
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 今天去看了碧桂园蜜柚,有几点心得,跟大家分享一下,仅个人观点,不喜勿喷,谢谢!
1、碧桂园蜜柚是40年产权LOFT,买一层送一层,毛坯不捆绑精装,这点比较良心;
2、价格,均价一万六,碧桂园蜜柚七、八十万可以搞定一套,三环内还有100万以内能够买到的盘,算是购房者的春天;
3、这个盘子适合投资,对外出租,每个月租金可以有两千七、两点千八,自住不推荐,没有天然气,商用水电;
4、这盘子首付5成,也就是八十万一套的房子,首付40万,月供差不多五千,10年内要还完;
5、交通,碧桂园蜜柚距离地铁3号线市民之家站有十几分钟路程;
6、小区旁边有百步亭集团的医院规划,小区自己也有商业配套,但目前和谐大道比较荒,汇悦天地、百步亭集团那块地都还没建起来,首地云梦台也迟迟不开盘,人气还是不行,估计等交房了,塔子湖这片配套才会完全起来,目测还要等几年。

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回贴 2018-01-10 20:21 来自电脑前的你 举报
刘秦岚
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       销售小哥跟我介绍了一下,碧桂园蜜柚就只有5栋楼,都是40年产权,不限购的,现在在卖3、4、5号楼45-60平LOFT,层高5.4米,买一层送一层,每层都有单独的入户门,互不影响。

      价格上面,最便宜的是3号线西面,总价70万左右,最贵的是5号楼东面,总价80多万,5号楼东面是市政公园,景观视野不错,现在都建好了,交房时间是明年11月。

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回复 2018-01-10 20:34 来自电脑前的你 举报
沙发
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刘秦岚
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碧桂园蜜柚投资还是不错的,百步亭集团、首地都在塔子湖这块拿地,不用担心没有人气,只是时间问题。


回复 2018-01-10 20:37 来自电脑前的你 举报
板凳
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       大家可以看看碧桂园蜜柚3号楼和5号楼的户型分布,5号楼是5梯23户,3、4号楼都是5梯27户,我个人更推荐5号楼,当然5号楼单价会贵点。


回复 2018-01-10 20:44 来自电脑前的你 举报
地板
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刘秦岚
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       1号楼和2号楼靠近和谐大道这头,5号楼在1号楼后面,年后估计要加推1号楼和2号楼,价格肯定有上浮,这个盘子推盘量很快。


回复 2018-01-10 20:52 来自电脑前的你 举报
4楼
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刘秦岚
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碧桂园离地铁站有多远?


回复 2018-01-10 20:54 来自电脑前的你 举报
5楼
  • 刘秦岚 回复 : 我做张图,你就晓得距离了。
    举报 2018-01-10 21:18 回复
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ybbdq
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隔着一条和谐大道,碧桂园蜜柚对面的汇悦天地K4地块已经动工了。

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回复 2018-01-10 20:59 来自电脑前的你 举报
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刘秦岚
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汇悦天地建的还蛮快的,感觉今年K4地块肯定要开一次盘。


回复 2018-01-10 21:01 来自电脑前的你 举报
7楼
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刘秦岚
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塔子湖那边有商业配套,只要有人商业不是问题,难的是学校和医院。


回复 2018-01-10 21:04 来自电脑前的你 举报
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pansheng
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隔壁的首地云梦台都封顶了,还不开盘,我看售楼部都没人,好像武广那边有个外展点。

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回复 2018-01-10 21:06 来自电脑前的你 举报
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刘秦岚
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       百步亭集团去年12月在塔子湖拿了180号地块,楼面价6020元/平,容积率2.88,由2块地组成,一块是住宅,一块是医疗用地。

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回复 2018-01-10 21:11 来自电脑前的你 举报
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刘秦岚
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