划重点——白沙洲已不再刚需?12盘到底多少钱买得起?

2018-03-21 17:05 只看楼主 推荐给版主 收藏
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白沙洲依旧是武汉最热门的区域,为啥?因为便宜!三环内最便宜的价值洼地。亿房网的白沙洲QQ群,3个月一个500人的群满了...3个月一个500人的群满了...这马上又开始建立三群了!

可能没有那个区域比白沙洲更火了。热度不减。都说2018年楼市冷了,日光盘少了。但是白沙洲出货还是依旧速度刷刷的被秒。

那么楼主今天就总结下白沙洲所有楼盘的节点动态好了,最后在给大家回答一下常问问题。

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3月开盘

新城阅璟台

高层首付约56万+

新城阅璟台已于2018年3月10日早上9点开始洋房新客户的排号,3月底开盘,首开1-6栋129-143㎡精装洋房产品。预计2018年5月高层开盘,推售超高层约102-129平米精装超高层产品,楼盘详情点击https://xcyjt.wh.fdc.com.cn/

首先吐槽一下这个楼盘,去年都排号了,今年3月才开盘,不过价格有惊喜,单价12500元/平的洋房,什么概念?白菜价好吗?你在白沙洲抢那公摊28%的超高层,30多万买了空气。同样都是100平,新城进去又多送你一层,什么概念!

现在这个楼盘洋房是买不到了,听说一楼7楼早就内定好了,不过经常接到他们的电话,估计在蓄客,高层的客户。

保利上城

首付约61万+

保利上城四期预计2018年3月底加推,加推12、13号楼约102、121平精装房,上期整体均价13500元/平。户型详情点击https://blsc.wh.fdc.com.cn/

保利上城称为白沙洲最难抢楼盘之一,次次秒光,因为区位优势,距离武昌市区最近的楼盘,位于新二环,地铁口,保利品牌。但是上一期交房的维权事件也是很响亮的,但是这都挡不住买房的热情,依旧交资料的很多,售楼部天天都是满的。


4月开盘

美好长江首玺

高层首付约53万+

美好长江首玺预计2018年4月开盘,加推建面4、6号楼95、123平精装户型,上期均价12500元/平(精装),现已开始收资料,详情点击:https://whmhcjsx.wh.fdc.com.cn/

美好是意向量最大的楼盘了,因为这一块现在一共在蓄客的有三个盘,美好,新城和新力。美好属于丽水路位置好,节点密集的,95平的户型非常受欢迎,基本客户看上的都是95平的。上期开盘也是秒光,尤其是95平的不好抢,125的好些。美好主要是物业比较人性化,家里的老人和孩子照顾的比较周全,对于以后家里有老人的可以放心交给物业,物业有食堂,有老人活动中心。

新力城

首付约52万+

新力城营销中心2017年2月10日开放,预计2018年4月21日开盘,首开8、9、12、13号楼,主推92、98、115、117平精装户型,现意向登记中,户型详情点击:https://xlc.wh.fdc.com.cn/

新力城是白沙朱最新推得楼盘了,做的也快,年前有消息年后就开售楼部了。新力的物业其实和万科不相上下的,物业也非常有名,品质也不错。所以新力城楼主也十分看好,现阶段去售楼部的路还没修通,给人感觉交通差劲,其实这个楼盘等南郊路修好了,也是蛮方便的。置业顾问给的大概均价在13000元/平


爱家名校华城

首付约30+

爱家名校华城预计2018年4月加推14、15、18号楼,面积为90、110、136平毛坯房源,1月10日起已开始收集资料,前期加推价格为9300元/平,户型详情点击:https://ajmxhc.wh.fdc.com.cn/

爱家名校华城是白沙洲唯一的一个毛坯房了。很多人吐槽爱家的物业差,位置远,公墓近....可是不出四环首付30万能到手的房子,武汉还有吗?还有吗?

人家有学区呀,武珞路小学。爱家暂时没有地铁!没有地铁!没有地铁!5号线延长线还没有定站点和开工时间所以爱家不是地铁房,但是距离地铁站公交3.4站路,也是很方便的。

鄂旅投书院世家

首付约52万+

鄂旅投书院世家预计2018年4月加推A5号楼和16号楼,A5号楼为104和125平精装高层,16号楼为120平的6层洋房,预计3月开放样板间,现已开始收资料。户型详情点击https://eltsysj.wh.fdc.com.cn/

鄂旅投书院世家紧挨爱家,相隔一条快速路,但是这两个盘的武珞路小学爱家分校是紧挨着鄂旅的,孩子想上学近就选择鄂旅,出行方便就选择在白沙洲大道旁的爱家,但是,重点来了,鄂旅这期开精装,均价在11000左右了,那么性价比来说,首选就是爱家了。


清能清江锦城

验资70万+

清能清江锦城预计2018年4月加推5、10、11号楼,面积为80-128平精装房源。户型详情点击https://qnqjjc.wh.fdc.com.cn/

清能清江锦城优势已经盖过了楼盘不足,大家都知道清江1.2期的二手房价低于周边的佳兆业呀,复地呀,因为一起交房扯皮事情不少。但是清江的优点已经盖过了它本身楼盘质量。地铁口、学区。自身配套华师附小清江分校,足以吸引大波父母,和保利相抗衡的价格,登记10块钱的工本费,也是吐槽不断。上期摇号要到的,也都喜滋滋的去交钱了,为啥?有地铁+学区升值空间大!这是两个保利比不上的。

保利新武昌

首付约57万+

保利新武昌3区预计2018年4月加推约95-130平精装房源。预计均价14000元/平

户型详情点击https://blxwc.wh.fdc.com.cn/

保利新武昌和上城就是哥俩好,但是新武昌质量比上城好些,因为一个湖北保利一个是武汉保利,但是新武昌也没交房,谁都不能下这个定论。开盘前置业顾问解散微信群也是一代佳话。但是真能抢到也是赚了。

5月开盘

东原启城

东原启城二期预计2018年5月推出,具体户型面积待定

东原毛坯房源全款已不是新闻,但是现在都卖精装房源了,网友回馈,精装房以后确实比较好抢了,下一期的具体数据都没有出来,值得期待这一地铁口的盘

没有节点:

世茂云锦、楚天都市沁园、菁英城

世茂云锦三期地块什么都还没有,估计年底能出来就不错了,网友透露楚天都市沁园基本被内定,对外开盘几率很小,菁英城现在售楼部已拆,二期被政府团购


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回贴 2018-03-21 17:05 来自电脑前的你 举报
萝卜头呀
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白沙洲房价现状:

基本三环内13500-14000 (精装)  三环边12500(精装)

二手房价基本15000元/平  万科金色城市基本16000-18000之间

佳兆业,复地的二手房价格贵些,华润紫云府和清能清江略微便宜





回复 2018-03-21 17:19 来自电脑前的你 举报
沙发
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萝卜头呀
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爱家名校华成和鄂旅投书院世家选哪个?


回复 2018-03-21 17:20 来自电脑前的你 举报
板凳
  • 萝卜头呀 回复 : 看自身购房侧重点,楼主建议爱家,毛坯性价比高。爱家和鄂旅虽然距离很近,但是爱家背后有公墓,鄂旅又距离白沙大道较远,看自己购房看楼盘哪一点接受不了,就选另外一个。
    举报 2018-03-21 17:22 回复
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恩戴米恩与月光
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爱家名校华成和美好长江首玺哪个好


回复 2018-03-21 17:21 来自电脑前的你 举报
地板
  • 萝卜头呀 回复 : 1看首付准备多少,毕竟两个盘首付差距大2自身交通出行工具,现阶段爱家出行公交就可以,美好长江首公交线路匮乏,需要驾车
    举报 2018-03-21 17:23 回复
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半夏花开2016
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投资买白沙洲哪里?


回复 2018-03-21 17:21 来自电脑前的你 举报
4楼
  • 萝卜头呀 回复 : 投资首选三环内,哪里抢得到就选哪个,都不会亏
    举报 2018-03-21 17:23 回复
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追忆似水年华123
小学四年级
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为什么都买白沙洲


回复 2018-03-21 17:24 来自电脑前的你 举报
5楼
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fdc1499064487013
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靠,傻子才会买那里,


回复 2018-03-21 18:01 来自安卓阵营的你 举报
6楼
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fdc1521626474665
幼儿园
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二手房价格就是一个假数据,人为故意把二手房价格搞高,来误导别人去抢新房,又来忽悠,他妈美好买2个多月还不去网签,开发商垃圾得要死


回复 2018-03-21 18:03 来自安卓阵营的你 举报
7楼
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fdc1521626474665
幼儿园
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2018-03-21 19:18 来自安卓阵营的你
8楼
fdc1521631072730
幼儿园
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