【网友问答】外墙渗水可以怎么解决?

2017-07-28 18:19 只看得分回答 推荐给版主 收藏
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  外墙渗水在南方城市比较多发,由于梅雨季节的来临,不少房子出现了外墙渗水的问题。如果房子没有做防水,或者防水没有做好,就会导致这样的情况发生。所以当外面下大雨,家里可能就会下小雨。外墙渗水严重影响到业主的起居生活,那么,外墙渗水可以怎么解决呢?

  “

  提问:外墙渗水可以怎么解决,谁知道?有没有人了解?

  提问者:客居东夷

  


  看看网友都有何建议

  网友·忘语者说

  其实外墙渗水的原因很多,首先看是不是因为下雨才渗水,若没下雨也有渗漏的话,可能是防水没做好,顺墙留下来的,这样只要上面做层防水就行了。如果是下雨渗水的话,可能是瓷砖的质量太差,吸水率过大,建议可以在内墙做一层防水,做好防水后刮腻子就行了,这样可以不砸瓷砖。先把内墙墙面上的腻子壁纸涂料全部清除,用白水泥刮一遍再刮腻子。切记白水泥干的快不能一次弄太多。一般墙面不会渗水,应该是楼顶渗下来的,你先把深水的地方清理干净,然后用黑胶涂上。外墙的话,如果经济条件允许,建议用防水腻子,防水涂料不耐晒,时间久了就会没什么效果。

  网友·清风清羽说

  首先,先确定你渗水的地方在哪里。如果是屋顶渗水,渗水到楼下的位置,对应的屋顶上面就是渗水点,不然也不会从那个位置渗水下来的。防水层就像一层薄膜一样的,哪里破坏了,水就从哪里渗漏下来。要治理就要找到对应的渗水点,但是要适当扩大治理的面积。例如:外墙渗水,卫生间渗水等地方渗漏,寻找渗水点的道理是一样的。

  网友·土豆君11说

  首先要查看商品房质量保证书,针对上面注明的保修条款及修复期限都有明确的规定,然后可以联系物业公司或开发商,要求他们按照商品房质量保证书上面要求的时限内给整改完毕。否则,可以依据质量保证书约定追究开发商的违约责任,要找的主体单位还是开发商,物业公司只是其中接受开发商委托服务的一个公司。

  网友·祝米雪说

  房屋外墙漏水,你要先找到原因,这样才知道怎么样下手去处理。比如说是新房的处理方法就不一样了,下面就简单说一下:1、出现新房外墙漏水。不建议自行解决,主要原因是对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦,特别是在外墙无明显破坏的情况下,自行处理,有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。2、如果是老房子的外墙出现漏水,建议找物业进行解决,外墙属于楼体的公共部分,出现损坏,物业可以利用公共维修基金进行维修。

  网友·丁鸿远说

  房子住的时间长,就会出现一些墙面渗水的情况,那么应该怎么处理,处理的方法有哪些呢?首先你得查清楚是什么原因造成的,逐项排查找到原因进行维修等处理。比如:楼上漏水、外墙保温没做好导致的热桥现象,窗户在安装时没有填充好,屋面防水渗水,楼上装修地面的渗水等等。

  网友·闵芳茵说

  房屋漏水了怎么办呢?这个问题确实很头疼,所以在处理之前,一定要先找到原因才比较好,这边处理起来也会比较方便的。

  1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂缝整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓;2、凿除抹灰层后,清理干净基层,然后在砌体与结构梁之间,张铺一层钢丝网,防止抹灰层再次开裂;3、修补抹灰层,抹灰层分两到三次修补完,并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂,减少新旧抹灰层的接口裂缝;4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆,待墙面漆干燥后,涂刷一到二层防水涂膜。

  来源:人民日报

回答 2017-07-28 18:19 来自电脑前的你 举报
北方蜜糖
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