经开区高性价比五大公寓,你更看好哪个?

2017-12-13 10:51 只看楼主 推荐给版主 收藏
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随着城市住宅的限购政策逐步加深,银行利率下降,如今的投资市场正在发生着翻天复地的变化。有相关报告显示,全国6大热点城市的公寓成交规模创历史新高,公寓一跃成为投资新宠。

近年来,由于传统的租房方式存在这诸多痛点,而年轻租房群体对租房体验的要求开始变得更为个性化,越来越多的人开始选择公寓。虽然麻雀虽小,但是五脏俱全。公寓一般都面积不大,但居住必须的功能都齐备。庁卧合一、卫生间、厨房,既紧凑又灵活,对于刚进入社会的年轻人而言,公寓面积小、总价低、月供低,用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子,是非常划算的!

一般公寓往往伴随着城市综合体,在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班,下电梯就是地铁站,节省时间效率高。家门口生活,购物餐饮娱乐一应俱全。

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同时,公寓宜住宜租,投资小回报高。现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚多用的小户型公寓,因此公寓的出租率相当高,完整丰富的配套、良好的工作商业环境,让居住公寓更具有性价比。

未来的生活和工作节奏会越来越快,年轻人对生活品质的要求会越来越高,公寓会成为年轻一代的首选。同时,由于公寓不限贷不限购的优势,大、中型公司的高级商务人士阶层,对公寓的需求也会越来越大,并且拥有可观的消费能力。因此,公寓的升值空间非常广阔。

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本周,小编将给大家聊聊经开区这边的几大公寓,供大家参考!

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回贴 2017-12-13 10:51 来自电脑前的你 举报
金色大街
小学五年级
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经开公寓我知道的有金色港湾MIMI空间、健龙果岭公元、庭瑞U-ME、碧桂园泰富城这几个都是有房直接买的,其中联创中心未来寓开盘的预计12月底会有加推。楼主可以具体给我们讲哈吗


回复 2017-12-13 10:55 来自电脑前的你 举报
沙发
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亿房置业导师
亿房工作人员
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金色港湾MIMI空间性价比不怎么样啊,价格贵,户型又小,还就只有一种,都没有啥可选择性


回复 2017-12-13 11:02 来自电脑前的你 举报
板凳
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skyko
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金色港湾MIMI空间地段不错,离地铁3号线沌阳大道站七八百米的距离。有LOFT和SOHO两种。层高不怎么样,去看过样板间,总感觉很压抑。


回复 2017-12-13 11:05 来自电脑前的你 举报
地板
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小小人儿
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首先来说哈子在东风大道上的两个公寓,分别是金色港湾MIMI空间和健龙果岭公元。都距离地铁3号线沌阳大道站几百米的距离,交通上算是比较便利的了。享有周边的经开万达、永旺等商圈。教育资源也还算丰富。其中金色港湾MIMI空间公寓项目打造的除了公寓外,还有公寓酒店、写字楼等多元化产品。是一个创意新式综合体项目,这样看来总体还不错,但是个人觉得性价比是不怎么样的啊!这个公寓加上精装价格是在15500元/平左右,家具虽然说是带品牌家具家电,但是只有一种23平的户型……

金色港湾MIMI空间.jpg

金色港湾MIMI空间1#、2#整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊高于25%。

金色港湾MIMI空间户型图.png

23平户型



回复 2017-12-13 11:36 来自电脑前的你 举报
4楼
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金色大街
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想了解健龙果岭公元那个公寓咋样,听说还可以,物业费也不是很贵……


回复 2017-12-13 11:38 来自电脑前的你 举报
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不知道起啥名好
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虽然是SOHO平层,但是价格也还可以接受,最满意的是它的大体量商业。


回复 2017-12-13 11:39 来自电脑前的你 举报
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krys
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相比,金色港湾MIMI空间对面的健龙果岭公元,个人觉得要划算一些。目前推的是9#公寓,毛坯卖,均价是在9500-10000元/平之间,目前还有46、51平两种户型在售,8层、14-18层均还有房源。除此之外,目前这个项目还有商铺在售,就是健龙果岭公元沌口天地,主推建面15-55㎡商铺,VIP客户优惠最高达十万,这个力度还是蛮大的! 

健龙果岭公元.jpg

下面就是我对这两种户型的一个简单点评~

健龙果岭公元46平户型.jpg

46平户型

健龙果岭公元A户型方正实用,动静分区,布局紧凑合理;阳光书房设计,清风书香相伴;明厨明卫,家中处处清爽宜人;空间灵活多变,楼下读书会客,楼上休息起居,私密性强。

51平户型.jpg

51平户型

健龙果岭公元B户型结构方正,功能分区明晰;主卧朝南,超大观景窗每天迎接鸟语花香;42米大开间客厅,空间宽敞,视野开阔;次卧超大观景窗设计,夜晚枕着星光入睡。


回复 2017-12-13 11:50 来自电脑前的你 举报
7楼
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金色大街
小学五年级
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经开区这两个公寓还行啊,就是距离商圈不算近。


回复 2017-12-13 11:55 来自电脑前的你 举报
8楼
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风花月似戏一场
幼儿园
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经开永旺附近有几个公寓,听说还不错……碧桂园那个现在卖到多少了啊


回复 2017-12-13 11:56 来自电脑前的你 举报
9楼
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EdsonChen
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再来说哈靠近经开永旺商圈的这两个公寓,一个是庭瑞U-ME,一个是碧桂园泰富城。庭瑞U-ME目前在售4#公寓,建面37-79㎡5.2米层高LOFT复式公寓,均价16000元/平,首付25万起,距离地铁6号线江城大道站1公里的距离。周边除了永旺外,还云集外校、太子湖、东方高尔夫。这是个纯公寓项目。

庭瑞U-ME.jpg

目前在售的有四种户型,个人比较喜欢39平和50平的这两个户型。

39平.jpg

39平户型

庭瑞U-ME4#B9户型次要空间不方正;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。


50平户型.jpg

50平户型

庭瑞U-ME4#B10户型次要空间不方正;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;厨房门对着客厅,室内通风好,则无需顾虑油烟的困扰;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。


回复 2017-12-13 13:59 来自电脑前的你 举报
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金色大街
小学五年级
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