5号线黄家湖站附近楼盘实测——被遗忘的不过万的地铁盘

2017-10-11 15:01 只看楼主 推荐给版主 收藏
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地铁5号线的黄家湖站都确定了,在洪山区的湖北中医药大学门口。随之周边的楼盘就变成的地铁盘,但是黄家湖周边楼盘只有香水湾、爱家名校华成和鄂旅投书院世家,黄家湖站距离香水湾最近,直线距离只有800多米,而另外两个站就又3公里之远,但是对于刚需来说,这三个楼盘价格比较合适,那么楼主就亲测一下这三个楼盘的距离以及最新情况

首先发张地铁区位图

QQ截图20171011134819.png

第一站就是香水湾

距离地铁站最近的新盘

在武昌火车站坐公交车653、638、910在白沙洲大道石门站下车,步行200米就到售楼部门口。

IMG_1424.JPG

售楼部实景图

IMG_1429.JPG

售楼部背后的几栋楼看样子都快建好了,马上11月要推出的就是最后一栋9号楼面积有85、90、106、118的户型,据置业顾问说118的户型不好买,因为套数比较少。预计毛坯均价在10000+,但是楼主认为,政府限房价的力度很大,就最近开盘的东原启程和世茂云锦来看,毛坯均价刚刚1万,所以楼主认为香水湾想卖到1万+是不大可能的,毕竟位置和优势都不如三环内的这两个盘。


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回贴 2017-10-11 15:01 来自电脑前的你 举报
澳洲大龙虾
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第二站,楼主乘坐638到了白沙大道爱家名下花城站,距离香水湾有四站的距离

QQ截图20171011150145.png

那么黄家湖站距离爱家就有点远了,好在爱家距离白沙周大道比较近,开车还是蛮方便的。

爱家名校华城的整体感觉比较时尚,距离大路近的是商业,商业做的蛮好,但是不知道后期招商情况怎么样!刚过了中秋节,售楼部门口有一只大兔子蛮可爱

IMG_1436.JPG

置业顾问讲可能本周末就截止VIP登记了,这次的VIP登记是交齐资料,发一个VIP卡,有卡才有资格参加月底20多号的开盘,据说这次机会很大,交齐资料得人没有那么多,抢到房的几率很大。


回复 2017-10-11 15:25 来自电脑前的你 举报
沙发
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澳洲大龙虾
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鄂旅投和爱家相隔很近,中间隔着一条快速路,通过爱家后面的涵洞就到鄂旅投书院世家了。之间也就300米左右吧,毕竟鄂旅的地就是买爱家的。

楼主经期的是,爱家和鄂旅之间的那个涵洞竟然修了,并且路也铺好了,这让纠结因为学校和交通买爱家还是鄂旅的人有了利好,因为武珞路小学离鄂旅近,爱家的业主上小学需要经过涵洞,但是这个涵洞原来是这个样子的

IMG_0406.JPG

路上都是泥巴,还有污水,现在是这样的

IMG_1444.JPG

估计以后会修的更好,这样才能引流购房者来看房呀


回复 2017-10-11 15:30 来自电脑前的你 举报
板凳
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澳洲大龙虾
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鄂旅投这次不是我看盘重点,因为毕竟户型不多,只有67和104两个户型 ,就一栋,主要是卖别墅...这次别墅开20多栋,置业顾问说,这次104的户型实测只有99.7,所以不能落户,不到100平,别墅1-9是双拼,剩下的有7练也有9联别墅。别墅两边都是175的,中间都是140的

QQ截图20171011153719.png

上图框着的都是本次推出的别墅,量比较大,预计价格在2万-3万左右


回复 2017-10-11 15:40 来自电脑前的你 举报
地板
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澳洲大龙虾
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楼主个人认为:香水湾毕竟距离地铁最近,但是最后一栋了,关注的人比较大,但是开发商的姿态并不着急,也没有开始收资料,11月开盘的几率也不是很大。

至于爱家和鄂旅到底选哪个就是个人需求了,有孩子的考虑学校的话,就是鄂旅距离学校近,但是鄂旅距离白沙大道较远,出行不方便。爱家距离小学需要过一个涵洞,但是爱家就在白沙大道旁,出行是相当的方便,还有就是比较连个盘的户型,如果你想要小户型投资,那就是鄂旅,毕竟只有67和104,如果选择自住的话就选择爱家90平以上的面积段较多。这两个盘毛坯价格应该都差不多,但是开盘时间估计是爱家是10月底,鄂旅晚些会在11月


回复 2017-10-11 15:44 来自电脑前的你 举报
4楼
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澳洲大龙虾
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鄂旅就不用考虑吧,上次都是秒光,这次一栋肯定买不住


回复 2017-10-11 15:45 来自电脑前的你 举报
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萝卜头呀
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回复 2017-10-11 15:47 来自电脑前的你 举报
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老白头
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灰好大


回复 2017-10-11 15:50 来自电脑前的你 举报
7楼
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风浪飘飘
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问一下,香水湾多少钱?我觉得香水湾的位置比鄂旅投和爱家好多了,但是我没有去看过,这个楼盘怎么样啊?


回复 2017-10-11 16:40 来自电脑前的你 举报
8楼
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带美瞳的猫咪
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