后湖最后的"净地"即将面世!泓博朗诗悦府靠啥来给后湖撑腰?

2017-04-19 10:37 只看楼主 推荐给版主 收藏
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正所谓三千道藏有云,天知道我何时能买到一处好房?

                                                                  ——下山之后靠讲道理撩妹和走天下的长生果果如是说道。

表情包.jpg

 

当然这是题外话也不尽是题外话,2017年以来,限购、日光成为了武汉楼市的新标签,有无房源成了评判一个楼盘的新标准?老盘加推就遭抢光,我在想既然现在买不到。
我们要不将眼光看向纯新盘?原因有三:

1、新盘首开,价格一般不会很贵,一个是为了打开市场,另外也为后期涨价预留空间。

2、首次开盘集中开盘房源一般都会比较多,选房的机会也会大很多。

3、大体量或者分为几期开发的新盘,首开的或者投几期的都I会比较走心,也为后期加推留下一个好口碑。

 

而且我看了哈2017年的新盘还是不少的,今天馍馍要扒的就是后湖最I后一片大体量“净土”上生出的一个纯新盘——泓博朗诗悦府

 泓博朗诗悦府临时营销中心.jpg

馍馍将从以下几个方面来对泓博朗诗悦府进行爆料:

1、三金潭村拿地有故事:净土开辟打先锋

2、绿色科技做后盾,精装样板间即将亮相

3、项目在建,周边配套一言难尽

4、三个主打户型点评抢先看

5、泓博朗诗悦府样板间将于4月22日开放,欢迎感兴趣的各位前往参观,报名通道:加群 542391049

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回贴 2017-04-19 10:37 来自电脑前的你 举报
梅尼的泡馍
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泓博朗诗悦府位于后湖区域三环线与金桥大道交汇处,近年来后湖区域发展也还是迅猛,土地资源也是稀缺的很,城中村虽然不及硚口那么多,但是城中村囤积土地依旧还是热门。

 

后湖现在分为东后湖和西后湖,但是传统的老后湖区域多指代东后湖,目前看来东后湖已经没有什么大面积的土地资源,而三金潭村这一片就成了稀缺产品。

 


早在2012年武汉世纪泓博房地产开发有限公司以成交价64100万元,楼面地价1843.01元/平的价格购入了三金潭村的P(2011)242号地块该地块净用地面积84804.22平,总建筑面积34万方,地块最近地铁站为3号线“市民之家站”。

 

据知情人透露,自2015年起该宗地块不乏多家知名房企洽谈,诸多房企皆因合作方式败下阵来,朗诗从洽谈到签订合约前后历时8个月,最终以受托操盘方式进入,并引入平安作为资金方参与。

三金潭地块——泓博朗诗悦府.jpg

 

就是这个地块成就了如今的这个新楼盘泓博朗诗悦府,这个周边的小区都是比较成熟的,类似于晋合金桥世家啊这些,现在他的临时营销中心就在晋合金桥世家的商铺里面。

所以这一片这个楼盘也可以说是一枝独秀了。

 

于是楼主就去项目一探究竟了。


回复 2017-04-19 10:44 来自电脑前的你 举报
沙发
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梅尼的泡馍
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那个地方居然又有地可以建房子啦?也就半年没去啊,又冒出个新盘来了,啧啧,武汉真的每天不一样!


回复 2017-04-19 11:04 来自电脑前的你 举报
板凳
  • 梅尼的泡馍 回复 : 变化是不小,我也是好久没去了,这个项目前期好低调的,旁边有个商业体也是才知道的。项目这周样板间开盘,预计6月份开盘
    举报 2017-04-20 10:36 回复
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独舞DE小调
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后湖的新盘子,如今有房子的盘真是太少,拿着钱买不到房子,要么去看纯新盘子,要么还是看目前有房在售的盘子吧


回复 2017-04-19 11:11 来自电脑前的你 举报
地板
  • 梅尼的泡馍 回复 : 现在后湖的主要战场在西后湖,东后湖房源不多。新盘优势还是蛮大的
    举报 2017-04-20 10:40 回复
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向西再向北
幼儿园
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这个项目在开始宣传之前真的是毫无消息咧,一点动静都木有,直到最近看到广告说样板间要开放了才知道,也是够低调的。

泓博朗诗悦府目前还在建设,营销中心现在设置在晋合金桥世家的底商,就是三号线市民之家站下车就可以看到,位置很好找。

20170411_154619.jpg

 

楼主当天乘坐三号线在市民之家下车,从E出口出来往前步行一分钟就看到了营销中心。项目沙盘图都已经做好。

 

泓博朗诗悦府工包含K1、K2两个地块,分为两期开发,一期位于三环内也就是目前已经规划出来的板块。共包含了7栋住宅和两栋商业,其中8号楼是公寓、9号楼是商业体。

 泓博朗诗悦府楼栋图.jpg

 

置业顾问介绍,项目一共有5个户型,首期开盘预计是6月份,4月22号样板间会开放,到时候装修标准也许会出来,到时候大家可以前往参观。

【插播广告:加群报名周末样板间开放活动:群号 542391049

了解朗诗的人都知道,朗诗一直主打绿色科技住宅,在武汉的几个项目也是一直主打这个概念,当年在汉阳的第一个项目朗诗绿色街区和光谷的朗诗里程都是。

这次跟泓博地产合作的泓博朗诗悦府也不例外,根据介绍,项目规划中也是处处体现了科技绿色的概念。

其中包括了新风系统啊,全房地暖啊、中央空调以及智能家居等等,这些方面到时候大家在他们的样板间里面就可以很直观的看到。

 

楼主印象较为深刻的就是小区里面的雨洪管理系统,就相当于小区内部有一套自己的雨洪系统,可以存储雨水啥的,然后供给顶楼绿化等等。楼主觉得听起来确实还是蛮吸引人的,就看到时候真的落实好了会是什么情况呢?拭目以待了!

泓博朗诗悦府绿化规划.jpg

 


回复 2017-04-19 11:34 来自电脑前的你 举报
4楼
  • 独舞DE小调 回复 : 这个楼栋好恐怖啊,这么密集??这是什么样的脑洞才能设计出这样的图啊
    举报 2017-04-19 14:45 回复
  • 梅尼的泡馍 回复 : 还好啊,她是错开分布的,视野毫无遮挡啊。哈哈
    举报 2017-04-20 10:40 回复
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梅尼的泡馍
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这是个新楼盘嘛?之前都没有听说过,位置感觉还不错,是不是地铁口?



回复 2017-04-19 14:41 来自电脑前的你 举报
5楼
  • 梅尼的泡馍 回复 : 不是属于正地铁口,距离地铁三号线市民之家站6-700米的样子
    举报 2017-04-20 10:41 回复
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悠然遥想
初中三年级
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听说这个楼盘的营销中心跟楼盘工地不在一起,楼盘地址有多远啊?


回复 2017-04-19 14:42 来自电脑前的你 举报
6楼
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布鲁克林
幼儿园
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感觉还不错咧,后面楼主会详细介绍到户型吧,期待~


回复 2017-04-19 14:43 来自电脑前的你 举报
7楼
  • 梅尼的泡馍 回复 : 户型已经更新,快去看哦
    举报 2017-04-20 10:41 回复
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残酷月光
幼儿园
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样板间还没有正式对外开放,楼主虽然上去看了哈,但是就先不剧透了,等到周六大家都去看了我们再来讨论。

但是三个主打的户型我们还是可以先来一睹为快的。

据置业顾问介绍,项目首推的有80-140平米的户型,不过目前能够看到的有三个户型啦,分别是:97平米、104平米、112平米户型,均为三房。

下面请看详细介绍:

泓博B1户型.jpg
这个户型是紧凑小三房设计,进门是餐厅和客厅链接一线,进门视野较为开阔。动静分区合理,两厅和三房,生活区和休息区分开设计,私密性得以保障。客厅南向阳台以及每个房间都有飘窗设计,赠送面积较多的前提下,每个房间的采光都能得以保障。

泓博C1户型.jpg

这个户型也是三房,方正紧凑局部达到南北通透的效果。三个房间两个卫生间设计,生活方便。两个卧室之间们对开,保证南北通透的效果。每个房间都带有飘窗,客厅带有大阳台,整个户型采光都很好。卫生间干湿分区设计。主卧单独的带有一个卫生间,私密性较好。

泓博D1户型.jpg

这个户型跟上面104的户型设计相同。只是面积增加了一些,这里不再累赘做点评。


回复 2017-04-19 14:44 来自电脑前的你 举报
8楼
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梅尼的泡馍
小学五年级
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三环内又来一个新楼盘,期待一下


回复 2017-04-19 14:48 来自电脑前的你 举报
9楼
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下雨天天下雨
小学二年级
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后湖我最好看的是融创融公馆,而且马上要开盘了。不过听说已经停止诚意登记了。简直不要太抢手。


回复 2017-04-19 14:48 来自电脑前的你 举报
10楼
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没钱买房肿么办
小学一年级
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