实地探访万科翡翠玖玺,2万元/平到底值不值得

2016-09-27 11:56 只看楼主 推荐给版主 收藏
回贴


武汉火热的楼市一直处于高温状态,刚巧赶上金九银十,越是高温上升,然而楼市在火爆,无房子可买,只能坐等,投资者等待的是时机,刚需族等待的是房源,一房难求,已是目前市场的状态。买房也不能盲目,无论是否有房,购房者都应该看准房源,选对房子才最为合适。

汉阳,一直处于不温不火的状态,炒作没有光谷牛,需求没有汉口强,但是近几年也越来越有更多的购房者喜欢在汉阳置业,无论是汉阳房价的实惠,还是汉阳这片土地的发展前景,慧眼识汉阳的智者也是居多。明智的选择区域置业,成就美好家园。

==========================================

本文看点:

第一章:沌口经开万达,区域解析

第二章:成熟的经开,周边配套

第三章:万科创新之作,翡翠玖玺高端盘

第四章:初入茅庐,工地进展速度快

第五章:华丽精装,品质保证,家只选万科

==========================================

第一章:沌口经开万达,区域解析

首先来说汉阳,汉阳区实有面积102km2,驻地为琴断口街道,管辖13个镇级单位:月湖、晴川、建桥、鹦鹉、洲头、翠微、五里墩、琴断口、江汉二桥、永丰、江堤等11个街道办事处,四新地区管委会和汉阳经济开发区。

啊1.jpg

沌口为武汉经济技术开发区的简称,位于武汉市区西南,地处市区中环线和外环线之间。开发区内拥有东风、美的、可口可乐等1000多家知名企业,加上政府招商引资力度进一步加大,使得沌口片区的经济发展快速增加。从而吸引了众多的知名开发商纷纷入驻,如人信、庭瑞、新港等。

    同时,该区域拥有得天独厚的众多湖泊资源,三角湖、后官湖、知音湖、太子湖,无疑是适合居住的最佳理想住所,居住在此,低密度、超大绿化、一线临湖超大景观,是当今雾霾重重中的一块空气净化之地。商业配套方面有已成规模的经开万达广场、湘隆时代商业中心、金凯购物中心等。同时,该区域的教育配套资源也是相当完善的,育才幼儿园、育才小学、武汉外国语学校、神龙小学、三角湖小学、开发区一中、江汉大学等名校近在周边环绕。武汉体育中心、东方高尔夫球场等大型休闲娱乐场地也都在该区域一一落定。随着永旺的开业、地铁3号线和6号线的相继开通,所有这一切都为该区域楼盘的升值提供有力的保障和支撑。楼盘价格上,在武汉中心城区,汉阳的房地产价格水平是最低的,而在整个汉阳,又处沌口片区房价最低。

啊1.jpg

沌口新开楼盘已经基本上无,在售的楼盘也不多,只有少量的楼盘还有房子。目前沌口纯高端新盘,就是万科翡翠玖玺了。位于体育中心的旁边。

啊1.png



0 .0星
  • 王缱绻 5
  • 小亿客服 5
  • 为你甘愿放弃 5
  • 胖哥大哥 5
  • 信我可好 5
查看更多
收起
共赏 25
回贴 2016-09-27 11:56 来自电脑前的你 举报
信我可好
幼儿园
贴子8
积分857
好友1
加好友
回贴专区
直达楼层
最新评论 正常排序

第二章:成熟的经开,周边配套


经开万达自发展的这几年来,一直是非常热闹的,配套越来越多,越好越好,人气也越来越旺,经开有万达广场,有湘隆时代广场,有体育中心,有地铁等等,这些商业的出现带动了整个原本划分在蔡甸的区域,单独列了沌口经济开发区出来,而体育中心的新房是基本上没有的,在这经开核心的地段,对于一个崭新的楼盘来说,成就了很多购房者的梦想,想要居住这里从新给了希望,或许几年前看这里,还是一片的荒凉,如今的经开今非昔比了,人气够旺,不输与汉阳王家湾,钟家村之地。家门口的商业,相信是每个购房者都想拥有的,出行方便,也是购房者的基本考虑范围。一起来看看这繁华的经开配套。

体育中心,基本上会出现各种会展,各种明星来开演唱会,也是武汉市最大的体育中心,基本上有表演,就会爆满,人气旺旺!而这边的公交车也达到上了数十辆以上,武汉三镇出行方便。

武汉体育中心位于武汉西南,坐落在武汉经济技术开发区内,在江汉大学(本部)东南方,于1998年7月份作为重点工程分别经湖北省和武汉市计委批准正式立项,本着“标准国际化、功能多元化、建筑标志化、设备现代化”的原则,总规划用地1580亩,规划建设“一场两馆”(60000人体育场、13300体育馆、3200人游泳馆)和五星级酒店、休闲广场、超市、商务区、全民健身中心等配套设施。


湘隆时代广场,离东方大道只有几百米的距离

这一路是车城北路,道路十分宽敞,自驾出行也是十分方便。


武汉经开万达广场是万达集团暨江汉路万达广场、菱角湖万达广场、积玉桥万达广场后在武汉投资建设的第四座万达广场,是万达集团“大武汉战略”的重要构成部分。体量更大、业态更全、模式更成熟、理念更先进,不再局限于纯商业的组织和构建,而是将商业、商务、娱乐、居住、文化等多种功能集于一体,拥有室内外商业步行街、时尚百货、大型品牌超市、高级写字楼、精品公寓、五星级酒店等丰富功能组合。


从万科翡翠玖玺楼盘出来,走到东风大道步行只需要7分钟即可到达,可到达万达,到达地铁站。


这边的公交也是众多!


步行7分钟走过来,就是体育中心的地铁3号线


体育中心这边的公交车也是十分多



回复 2016-09-27 14:37 来自电脑前的你 举报
沙发
回复楼层
发表评论
信我可好
幼儿园
贴子8
积分857
好友1
加好友

第三章:万科创新之作,翡翠玖玺高端盘

万科翡翠玖玺位于武汉经济技术开发区核心带,该地块为武汉经济技术开发区(车都)成熟居住片区内一个纯居住地块,周边生活小区环绕,是沌口开发区的核心居住区;万科翡翠玖玺,整个小区占地面积160682.06平方米,建筑面积516402.84平方米,联排+高层的产品组合,是可以容纳2900余户的品质高端社区。地址北临太子湖路,东临车城东路,与南太子湖一街之隔,通过龙阳大道高架、三环路可快速抵达武汉各城区。

10420756.jpg

万科6载深耕经开,蓝湾之后传奇再现;高端翡翠系尊崇装修,处处考究的细节,臻于完美的礼遇;经开繁华城心,商圈、文体、政务环伺;悉心万科物业,人性化精端服务;纵横立体交通,地铁、高架瞬息通达三镇;纯碎大户社区,涵养城市里的极少数塔尖;浩瀚太子湖湿地风光,体育中心、运动公园闲适配套;舒适低密大境,追求空间的极致开阔——万科翡翠玖玺

地理位置优越,边配套齐全,可观望南太子湖,周边商业交通集一体化。


万科翡翠玖玺工业化品质住区,秉承舒适健康的生活理念,极致奢侈空间与细致关怀服务,以七大奢享,创领品质人居优体验。

国际级AECOM景观园林设计、

互不干扰的人车分层、

通透创新户型、

干法地暖工艺、

全屋装修、

适宜距离的社区商业、

及升级版万科睿服务、

目前前期的整体规划沙盘图,别墅区不对外售,估计就内部消化了,只有10栋的别墅,联排的算起来有20户,靠马路边的。每户是236平,三层别墅。

目前主推一期住宅,109-155平米,首推8001#,8003#

8003#为33层,一个单元,2梯2户,总共66户,均为155平,是直接停车场电梯入户的。

8001#为两个单元,2梯4户,1单元26层,2单元32层,户型分别为133,109,109,123平

预计2018年交房,价格估计在2万起,车位是1:1.5

售楼部一景

价格有点偏高,但是做的是高端翡翠系列,改善型的住宅,舒适。预计10月份会开盘。


回复 2016-09-27 14:38 来自电脑前的你 举报
板凳
回复楼层
发表评论
信我可好
幼儿园
贴子8
积分857
好友1
加好友

据说万科翡翠玖玺要卖到两万,壕得很!


回复 2016-09-27 15:20 来自电脑前的你 举报
地板
回复楼层
发表评论
胖哥大哥
小学六年级
贴子46
积分3766
好友36
加好友

第四章:初入茅庐,工地进展速度快

虽然万科翡翠玖玺是个新盘,但是也准备10月份开盘了,工地进展速度还是很快,在很远的地方就可以看到万科的工地了,看到就知道是万科楼盘的标志了。一起来看看工地进展吧!

万科的旁边个公交停车场,后面就是协和医院,基本上医院就在家门口了

走过来看到的就是售楼部,后面是工地

8001,8002的楼栋基本上已经建到十几层了,速度还是比较快的,门口这片目前还是售楼部的位置就是小区自带的商业了。

两排的商业,后面就是住宅区

8003#前面这栋,是8601#,户型还未出,在前面就是别墅区了

别墅区基本上已经完工了

地铁停车库的入口

小区以后大门的方向

自带的商业




回复 2016-09-27 17:02 来自电脑前的你 举报
4楼
回复楼层
发表评论
信我可好
幼儿园
贴子8
积分857
好友1
加好友

万科在经开前有金域蓝湾,后有翡翠玖玺,高大上的都是他们家的


回复 2016-09-28 09:58 来自电脑前的你 举报
5楼
回复楼层
发表评论
1712554895
小学五年级
贴子0
积分759
好友3
加好友

第五章:华丽精装,品质保证,家只选万科

样板间等待解密~!


回复 2016-09-28 10:56 来自电脑前的你 举报
6楼
回复楼层
发表评论
信我可好
幼儿园
贴子8
积分857
好友1
加好友

沌口发展很快呢!房价也很贵啊


回复 2016-09-28 11:40 来自电脑前的你 举报
7楼
回复楼层
发表评论
为你甘愿放弃
幼儿园
贴子1
积分185
好友0
加好友

 这么远的位置卖2万起,疯了吧!!!


回复 2016-09-28 11:42 来自电脑前的你 举报
8楼
回复楼层
发表评论
为你甘愿放弃
幼儿园
贴子1
积分185
好友0
加好友

 万科什么时候也成抬价王了!


回复 2016-09-28 11:43 来自电脑前的你 举报
9楼
回复楼层
发表评论
为你甘愿放弃
幼儿园
贴子1
积分185
好友0
加好友

去经开玩过很多次,确实很热闹


回复 2016-09-28 11:57 来自电脑前的你 举报
10楼
回复楼层
发表评论
小亿客服
小学二年级
贴子1
积分261
好友304
加好友
跳到

发表回贴

发送回贴

您需要登录后才可以回贴 登录| 立即注册

回贴