小编实地探访光谷东三环内不限购地铁公寓,总价47万起!

2017-03-23 21:05 只看楼主 推荐给版主 收藏
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上周末大家都被一件事搞得人心惶惶,那就是周五北京楼市突然加码限购。无巧不成书,武汉房管局也在当时宣布网签系统停机维护。这令不少人揣测,武汉将在公布新的限购政策。

小编所在的一个QQ群,当天晚上也是气氛紧张,一位网友说她被置业顾问临时通知去排队选房,冒雨从武昌感到汉口,进场后排队将近一个小时,最后终于在晚上8点多买到一套120多平的房子。

格瑞林跨界

这是网友提供的现场图片,这年头买个房也是不容易啊,24小时待命。

格瑞林跨界

格瑞林跨界

整个周末,武汉人的朋友圈也被各种关于限购的文章刷屏。

格瑞林跨界

然而一周过去,暂时并没有任何政策公布,武汉楼市风平浪静。但是在这样的市场背景下,大家都不禁担心:武汉离限购收紧还远吗?武汉真的会限购升级吗?武汉限购会加码到何种程度?

不管未来武汉新房的市场是否会有所收缩,对于小户型公寓来说基本上是不受影响的。今天小编就去实地探访了一个光谷东三环内不限购地铁公寓楼盘——格瑞林·跨界,总价47万起哦!

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回贴 2017-03-23 21:05 来自电脑前的你 举报
helloKitty的迷妹_
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我天,这么疯狂,大晚上加班卖房!小编快说说那个不限购的格瑞林跨界什么情况


回复 2017-03-24 09:37 来自电脑前的你 举报
沙发
  • fdc1473490213364 回复 : 工业用地,不能转卖的,三思
    举报 2017-04-05 11:14 回复
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做个有出息的神
小学一年级
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目前去格瑞林跨界只有一趟公交788能够到达。小编家住汉口,是先坐2号线到光谷广场站,然后在民族大道光谷广场站转乘788过去的。2号线不用说了,作为武汉最繁忙最火热的轨道交通线路,不管什么时候搭乘,都是各种拥挤。本来小编我以为民族大道光谷广场站是788的起点站,应该不用担心没有位置坐的问题。但是事实证明,还是too youngtoo naïve788刚进站还没停稳,就有一大群人流往车门附近涌。被惊呆了的小编我,愣了1秒立马也加入了排队大军中。哎,记得上次这么紧张的“抢”上车还是小编上大学回家的时候。上车之后还有位置,开熏~~~车厢基本坐满了↓↓↓

格瑞林跨界

今天运气还挺好,路上很顺利,没有堵车,大概半个小时就到了,项目门口的光谷一路黄龙山北路站。这样看来,其实格瑞林·跨界离光谷广场也不是很远嘛~

格瑞林跨界

  站牌上就果然就只有一趟788车的信息,略显冷清。

格瑞林跨界

站在公交站台上就可以看见格瑞林跨界的广告外墙。

格瑞林跨界


回复 2017-03-24 09:43 来自电脑前的你 举报
板凳
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helloKitty的迷妹_
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请问这个楼盘具体在哪个位置?LZ有区位图吗?


回复 2017-03-24 09:49 来自电脑前的你 举报
地板
  • helloKitty的迷妹_ 回复 : 有的,马上就发!!!
    举报 2017-03-24 09:50 回复
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悠然遥想
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有钱投资个小户型确实很不错呀~


回复 2017-03-24 09:56 来自电脑前的你 举报
4楼
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小朽
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顺着广告外墙往前走,右拐进去就可以看到格瑞林跨界的招商中心了。门口收拾得挺干净的,没有泥土,摆了花,还铺了红毯~~~(踏上在红毯上觉得自己像是重要人物一样,走路带风,哈哈哈哈)

格瑞林跨界

格瑞林·跨界这个项目招商中心就在3号楼1层,加上体量不大,站在招商中心门口,就可以把整体看个大概~项目的几栋房子都建好封顶了,左侧的这两栋楼基本建好了连外部脚手架都已经拆了;右侧这边部分外墙还在修建中,脚手架还搭着在。

格瑞林跨界

格瑞林跨界

进去之后,首先引入眼帘的就是挂在墙上的区位图以及项目沙盘。

格瑞林跨界

格瑞林跨界


回复 2017-03-24 09:57 来自电脑前的你 举报
5楼
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helloKitty的迷妹_
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目前格瑞林·跨界在售23号楼(沙盘上左侧的两栋,214户共8层,层高3.2米)面积约43-600SOHO公寓,均价11000/㎡,另有少量临街商铺在售,均价26000/㎡。公摊21.0%50年产权,首付5成。物业是丽岛物业物业费:3/。准现房,预计今年年底交房。

格瑞林

格瑞林·跨界位于光谷一路与财富一路交汇处,毗邻关山商圈。距离光谷火车站1.6公里,仅2分钟左右的车程;距离光谷天地商圈2.5公里,仅需10分钟左右的车程;距离网球中心2.5公里,距离光谷广场5公里,距离东湖高新管委会6公里。武汉第二家山姆会员店也选址在附近的高新大道上,靠近光谷火车站,预计明年投入运营。格瑞林·跨界可谓是,一城繁华辐射所在,价值不言而喻。

格瑞林


回复 2017-03-24 09:58 来自电脑前的你 举报
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helloKitty的迷妹_
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这个盘具体有啥户型呐?小编给分析一下呗


回复 2017-03-24 13:42 来自电脑前的你 举报
7楼
  • 回复 : 你好啊
    举报 2017-03-24 17:33 回复
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不知道起啥名好
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另外地铁2号线延南长线南湖大道站紧邻格瑞林·跨界,仅660米的距离,步行约3分钟左右的时间。预计2018年开通,整条线路从光谷一路直通天河机场。2号线连接汉口和武昌,串起了长江两岸的常青花园、汉口火车站以及武广、江汉路、中南、街道口、光谷等武汉最为高端及繁华的商圈,是武汉市最具有商业价值、人流量最大的一条地铁线,被誉为武汉市“黄金地铁线”。格瑞林·跨界11000/㎡的均价在光谷三环内是十分稀少的,该区域其他楼盘基本上最便宜的也要15000/,目前整个光谷中心片区算是性价比最高的公寓产品了。小编掐指一算,2号线南延线开通后,格瑞林·跨界必涨!!!

格瑞林跨界

距离格瑞林·跨界项目约1公里处,占地2.65平方公里的光谷火车站正在建设中。光谷火车站是武汉第5大火车站,计划于2018年底建成,建成后将汇聚国铁、城铁、地铁、有轨电车以及BRT和常规公交,成为“六位一体”的立体公共交通网综合枢纽站。区域将一跃成为光谷的交通枢纽中心,四面八方汇聚而来的人流将为区域注入新的活力,同时促进周边商业、市政等配套的完善升级。

格瑞林跨界

虽然格瑞林·跨界自身并未规划大面积商业,但是项目对面就是一个比较成熟的小区,小饭馆、便民超市药店应有尽有,能够买足人们的基本生活。

格瑞林跨界

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回复 2017-03-24 13:55 来自电脑前的你 举报
8楼
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helloKitty的迷妹_
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目前格瑞林·跨界给想买房投资的朋友提供包租政策,五年投资回报38%分别为7%7%7%8%9%,前二年租金从房价中一次抵扣,。偷偷告诉大家,小编这边得到了一条消息:下周格瑞林跨界项目将与某酒店光谷旗舰店签署招商意向入驻协议,包租政策将进一步得到保障落实哦~~~嘘!一般人小编不告诉他的哦。

最后来谈一下格瑞林跨界的户型。格瑞林·跨界共有两种户型,分别是43.2644.6平。每层电梯两侧的两为43.26的户型,其余为44.6的户型(带阳台)。

格瑞林跨界

作单身公寓绰绰有余,很适合在光谷这边上班/创业的年轻人独自居住。相比之下,小编我比较喜欢44.6的户型,因为这个户型是带有阳台的,晒衣服会方便很多。还可以在阳台上放套小桌椅,天气好了坐在阳台的椅子上一边看书一边品茶,想想都很惬意啊~~~

格瑞林跨界

当然,如果是买来投资的话,有没有阳台也不是很重要啦,反正买来是投资的不是自住,43.26的这个面积虽然小一点,但是房子的总价会相对稍微低一些。


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9楼
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helloKitty的迷妹_
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小编总结:

格瑞林·跨界这个项目还是蛮不错的,总价低,47万起;离地铁站近,距离2号线南延长线南湖大道站约660米;天然气入户,部分户型带阳台。最重要格瑞林·跨界不限购不限贷不占用购房名额留着以后有更多的钱购买一步到位的大三房或投资别的房产。现在整个光谷中心片区住宅、写字楼比较多,但是像格瑞林·跨界这样的SOHO公寓非常少,而就现在而言现在大学生和创业人群是非常需要这样的产品。随着光谷片区城中心土地日渐稀缺,格瑞林·跨界的升值潜力无疑也是非常大的。


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helloKitty的迷妹_
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