【装卫士验房】墙面不平空鼓多,阳台主卧有斜坡,验房瑕疵有点多

2018-05-07 09:17 只看楼主 推荐给版主 收藏
回贴


五一假期过后的工作日也是这么短暂,虽然只有3天时间,装卫士团队也接收到3户新交房业主的验房诉求。


在本周的业主验房中,装卫士团队集中在江岸区某新交房小区内完成验房工作,发现了其房屋质量的三大问题。


QQ图片20180507091353.png


以其中一户118㎡的毛坯户型为例,今天重点讲讲这户房子中的问题。


1、空鼓问题

还是老问题了,空鼓情况敲出来的范围,装卫士给业主都细心地勾画出来,并告知业主在装修进场前尽快把空鼓问题解决,杜绝后患。

业主电线电闸检查中,这一项开发商做得还不错,没有毛病可挑。


QQ图片20180507091555.png

2、剪力墙过厚

先来跟各位小白普及一下剪力墙是什么?


力墙主要是承受荷载和防震的墙体,它又被称为抗风墙或抗震墙、结构墙;主要分为平面剪力墙和筒体剪力墙两种。


平面剪力墙:用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。作用是增加结构的刚度、强度抗倒塌能力。


QQ图片20180507091643.png


而在业主家中,我们发现该毛坯房中剪力墙明显突出,高于墙面1cm左右。这种情况在下一步的装修工作中,带来不小的麻烦。如果整面墙要达到同一平面,需要耗费更多材料,这给业主未来增加了更多的装修成本。


剪力墙结构本来优点就是避免了框架建筑墙角会有柱子的一角影响美观,而做成现在这种样子,装卫士分析也有多种原因。


首先是便宜,开发商是要挣钱的,在满足抗震相关规范的前提下,选择便宜的。其次是户型的好用,一般住宅的墙都在200mm宽,而柱子最小也得400mm,而且越到下层会逐渐加宽,这样框架结构的房间里就不可避免出现凸角,给家具摆放带来障碍。


国人一般也讲风水,喜欢方正整齐的房间,你这多个角,跟别人比就是个劣势,很容易被市场淘汰。最后,住宅设计的便利性,剪力墙在设计户型的时候前期不需要结构跟进,仅凭经验就可以。框架就不行,因为柱子位置,大小影响太大了。


3、阳台地面高于卧室


在毛坯房中,我们发现阳台、厕所、厨房的地面高度明显高于主卧、客厅。特别是阳台,高于卧室15mm。


一般来说阳台因为会有洗衣机、暴风雨来袭门窗未及时关闭情况,如果地势过高,地漏来不及排水的情况下,水会倒流进卧室、客厅,造成地板变形发霉等多种棘手问题。


装卫士征集免费验房开始啦


你家是新交房的小区吗?

想知道你的新家隐藏着哪些隐患吗?

在收房的时候希望有专业人事帮你保驾护航

直戳开发商交房时想要隐藏的缺陷么?

那么交给装卫士吧!


为了回馈武汉广大网友对我们的支持

给武汉市内有验房需要的准业主免费回馈


装卫士验房收费标准为每户3元/㎡

如果你家有100㎡的话,

报名免费验房就省了300块大洋呢


本次活动报名后经过装卫士筛选后的

10位幸运业主

免费享受

装卫士全程陪同验房


名额不多

报名要快

手慢无哦





报名方式




1、微信公众号报名


发送您需要验收的新交房小区名+您的姓名+手机号+交房时间,到装卫士官方微信号:装修在线监理(微信号:zxzxjl),我们会在两个工作日内回复给您,报名反馈情况是否通过。如果报名通过,会与您进一步电话联系沟通约定验房行程。



2、微信报名


添加装卫士小编微信(微信号:yfzhuangweishi)等你来撩哦,想要免费验房,只要小哥哥高兴,一切免费。(扫描或长按下方二维码即可。)



QQ图片20180507084731.png



3、电话报名


装卫士,我愿意“卫”你的新家排除一切大坑,

所以你还不快为我打Call~

 Tel:15871381644  

沈先生


0 .0星
  • 悠悠的小白 5
  • 小一一bhx 0
  • 亿房装修版 5
查看更多
收起
共赏 10
回贴 2018-05-07 09:17 来自电脑前的你 举报
亿房装修版
亿房工作人员
贴子310
积分23844
好友63
加好友