关于武汉长城达尚城虚假宣传,过高备案价欺诈老百姓的揭露书

2017-01-08 10:20 只看楼主 推荐给版主 收藏
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武汉长城达尚城业主诉求书

    我们是武汉东湖高新区达尚城业主代表,应小区广大业主的要求,对达尚城项目存在的诸多违规行为提出疑义,经与开发商湖北金石置业发展有限公司多次反馈无果后,特此向市级各部门领导提出如下诉求:


一、 达尚城项目违规认筹,分批销售,涨幅过高
     武汉市房管局在《关于进一步加强商品房销售管理工作的通知》中明确指出取得预售许可证,不能多次开盘,要在10日内一次性对外销售,不得分批、分次销售。不得采取发布虚假信息、捂盘惜售、囤积房源等行为恶意炒作、哄抬房价。达尚城在2016年8月11日取得预售许可证后,却分别在8月21号、8月29号和9月15号对外放出部分房源分批次销售,且8月29号较8月21号涨幅高达20%, 9月15号较8月21号涨幅高达25%

图片1.png二、 虚假宣传认筹五千享受房价八折优惠,购房后五千不抵房款且不退还
  该项目宣传5000认筹金享受房价八折优惠,可是除了8月21号均价11000有一定折扣(未至8折),8月29日再次开盘,时隔7天,每平米房价提高了1000~2000元,9月15号较8月29号再次提价500元左右,均价超过13000元,公然哄抬房价,且开发商亲口承认认筹单上的5000享八折优惠只是噱头且不会抵扣房款,故涉嫌宣传欺诈,严重损害购房者利益;

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三、达尚城项目备案价虚高
  类比8月份,达尚城备案均价12000元与同期备案的光谷满庭春Moma焕城备案价接近,但满庭春12000元均价包含2857.67元精装修费用,达尚城却以毛坯备案通过。
  类比12月份,紧靠光谷人民医院和地铁二号线延长线的当代国际城项目备案均价为10000元,而无论地理位置抑或配套设施都远远落后的达尚城项目何以以12000元的均价通过备案。为此达尚城业主严重质疑本项目备案价的合理性。
针对上诉问题,我谨代表达尚城维权业主提出如下要求:
1、按备案价享受8折优惠,开发商退还差额部分现金给业主
2、房管局重新评估达尚城项目备案价,业主以最合理的备案价购买,开发商退还差额部分现金给业主
                                   达尚城维权业主委员会


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回贴 2017-01-08 10:20 来自电脑前的你 举报
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