土拍直播:中信底价斩获二七滨江北片 碧桂园再次回乡拿地!

2017-02-05 17:58 只看楼主 推荐给版主 收藏
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     2月7日,武汉迎来农历新年后的首场土拍。

     本次土拍原本要共推出10宗地块,但根据最新的公告,有三宗地块予以撤牌,分别是洪山区两宗纯住宅地块P(2017)003号与P(2017)004号,P(2017)002号汉阳区知音大道与阳城西路交汇处住宅地块。

     重点地块一览:

     

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   P(2017)009二七滨江北片

   本次二度拍卖,该地的竞买保证金由于328780万元降至198400万元,降低了竞买门槛,起始价仍为992000万元,仍无限价。该地由14宗小地块合围组成,具体位于东至沿江大道,南至规划206号路,西至解放大道,北至规划201号路。土地用途为住宅、商服、文体娱乐、科教、公园与绿地。起拍价99.2亿。起拍楼面价约8456.95元/平。

   在竞买条件方面,规定竞买人须为2016年美国《财富》杂志公布的世界“500强”企业,承诺引入2016年度美国《财富》杂志公布的世界500强企业2家以上(含2家)的区域总部,并自竞得之日起一个月内完成在江岸区注册入驻。


   远城区不限购区地块

P(2017)007号新洲区邾城街城北村商住地块,净用地面积22526.23平方米,商业用地4402.26平方米、居住用地18123.97平方米,无拆迁压力。

P(2017)008号黄陂区前川街沿堤路以西,锦秀道以南住宅地,规划净用地面积19512.73平,地块内有约4960平的建筑物未拆除。

P(2017)010号江夏区大桥新区柏木岭村住宅地,为第七届世界军人运动会运动员村项目用地,规划用地总面积186314.45平方米,计容建筑面积475100平方米。除了这宗地块,其余地块均为网拍。


相关阅读:武汉鸡年首拍:热门地块接连撤牌 二七滨江地卷土重来!




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回贴 2017-02-05 17:58 来自电脑前的你 举报
亿房房产版
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为什么感觉二七这块地好多次了,都一直没有卖出去啊?去年感觉一直在拍,但是总是出现这样那样的事情,没有拍。。。


回复 2017-02-06 09:29 来自电脑前的你 举报
沙发
  • 亿房房产版 回复 : 二七那一块有很多地,每次推出的都不一样,这次要拍的这一块是第二次挂牌,本次应该就能找到买家啦。
    举报 2017-02-06 09:53 回复
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悠然遥想
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   最终成交结果

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  直播开始啦~

   看看我们勤劳的小编 一早就赶到了拍卖现场

   这么早拍卖大厅门口就这么多人

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回复 2017-02-06 09:36 来自电脑前的你 举报
板凳
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亿房房产版
亿房工作人员
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~~~~~~~~~~~~~~~~二七滨江北片直播区~~~~~~~~~~~~~~~~~


直播开始:

据亿房网驻场小编带回来的最新消息,二七滨江确被中信拿下。

其实这并不意外,早在地块被撤牌以后,中信便已经提前在地块施工。

小编历经千辛万苦,终于拿到了二七的成交结果,确实底价99.2亿元成交!

QQ图片20170207102435_副本.jpg

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~~~~~~我是分割线~~~~~


地块亮点:二度挂牌 无限价 引入6家一行三会保险公司 2家世界500强企业

位于东至沿江大道,南至规划206号路,西至解放大道,北至规划201号路。净用地面积229040平方米-,容积率1.2-11.8,起拍价99.2亿。起拍楼面价约8456.95元/平。

由14宗小地块组成,地上总建筑面117.3万平,其中居住38.64万平方米、文化设施及配套3万平方米、学校1.35万平方米、商业和商务74.31万平方米。住宅占比约33%。

地块实景拍摄图





回复 2017-02-06 09:38 来自电脑前的你 举报
地板
  • 卷棉花 回复 : 毫无亮点。。。
    举报 2017-02-07 11:17 回复
  • szsj 回复 : 这......不能算拍卖吧,应该是协议地价。
    举报 2017-02-07 12:18 回复
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木头马尾
小学五年级
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     根据亿房网现场带回的最新消息 位于江夏柏木岭村的住宅地块 P(2017)010号地块由保利竞得,154410万元底价成交


     看点:保利底价15.441亿获得江夏住宅 建第七届世界军人运动会运动员村


     根据亿房网现场带回的最新消息位于汉阳鹦鹉洲大道的 P(2017)001 号地块 最终以6320万成交 竞得方湖北宏港石化储运有限公司


     看点:汉阳新港长江城旁的加油站遭争抢 最终6320万成交


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     根据亿房网现场带回的消息P(2017)001 号地块正在激烈争抢中…… 从起始价2490万元已经拍到5480万元……每次加价幅度20万……

      

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      P(2017)001 新港长江城旁加油站地块 周边情况:

      

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      P(2017)010号江夏住宅地块分析:

P(2017)010号江夏区大桥新区柏木岭村住宅地,为第七届世界军人运动会运动员村项目用地,规划用地总面积186314.45平方米,计容建筑面积475100平方米。

该地要求竞买申请人须编制完成项目的规划建设方案,并须承诺在竞得地块后于2019年8月1日之前完工,所建房屋应当达到精装修入住标准,于2019年9月1日前交付军运会执委会使用,使用日期为2019年9月2日至2019年11月30日。

据悉,第七届世界军人运动会是继北京奥运会后,我国举办的规模最大的国际体育盛会。该地块毗邻轨道交通8号线黄家湖大道站,可满足1万人的食宿需求。

而据媒体报道,在2016年12月5日,第七届世界军人运动会运动员村已经开建。

按照规划,运动员村总建筑面积31.9万平,分为北部居住区和南部配套区。其中,北部居住区共25栋住宅、2214套公寓,可容纳11513个床位。南部配套区从东至西分别为欢迎中心、医疗中心、升旗广场、训练中心、餐厅、物流及后勤中心等,提供购物、餐饮、娱乐、医疗、训练五类服务设施。

武汉市相关负责人表示,七军会运动员村建设标准将向奥运村看齐,打造成“原生态风貌与后现代文明高度结合”的滨江滨湖典范项目。在七军会闭幕后,运动员村将进行商业开发。



回复 2017-02-06 09:44 来自星星的你 举报
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夏天西北雨的午后
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网拍结果:

P(2017)005号地块以885.0万元底价被武汉新港阳逻保税园开发管理有限公司竞得。地块位于新洲区武汉阳逻经济开发区平江路(柴泊村),商服40年。

P(2017)006号地块为商服、医卫慈善用地,以底价1050万被武汉桔子园养老服务有限公司竞得,地块位于新洲区徐古街谢元村、周山村。

P(2017)007号地块被湖北祥和建设集团房地产开发有限公司以8550.0万元竞得,其位于新洲区邾城街城北村,土地用途为住宅70年、商服40年。

P(2017)008号 地块被碧桂园城市置业(武汉)有限公司以7050万元竞得。该地块起始价为6,900万元,出让面积19512.73平方米,位于黄陂区前川街沿堤路以西,锦秀道以南,用途是住宅70年。 


回复 2017-02-06 09:49 来自电脑前的你 举报
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坟前一朵花
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鸡年到,财运到,17撸起袖子加油干!

回顾2016,武汉楼市伴随着升温、火热、降温、企稳等多个阶段。17年堪称购房者元年,伴随二七滨江地块的拍卖,注定此区域房价或有波动,来!来!来!求围观。优质二手房通通来!切克闹!

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回复 2017-02-07 11:05 来自电脑前的你 举报
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WRXDDGR
幼儿园
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看到碧桂园回乡笑死我了


回复 2017-02-07 11:16 来自星星的你 举报
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卷棉花
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碧桂园永恒的主题就是回乡和进城


回复 2017-02-07 11:21 来自星星的你 举报
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lucky小西瓜
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猜猜二七滨江楼价?


回复 2017-02-07 11:22 来自电脑前的你 举报
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  • szsj 回复 : 地价的三倍是不会错的。
    举报 2017-02-07 12:27 回复
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坟前一朵花
小学三年级
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你这让别人情何以堪。。。


回复 2017-02-07 11:24 来自星星的你 举报
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卷棉花
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