根据克而瑞监测数据显示,本周预计19个项目开盘,共6672套,环比上涨330%。其中大汉口区有9个(江汉区1个、江岸区1个、硚口区1个、黄陂区5个、东西湖区1个);
大武昌区有6个(洪山区3个、东湖高新区2个、江夏区1个);
大汉阳区有4个(汉阳区3个、蔡甸区1个)。
截至目前,已开6个项目,13项目待开。其中还有3个楼盘有房源在售,分别是汉阳区的弘阳印月府和保利星河九洲、洪山区的华侨城原岸,详情见下:
其中,弘阳印月府项目临近墨水湖及武汉领事馆,推出的是9号楼95-137平精装房,精装价16500元/平入市。
保利星河九洲在地铁4号线永安堂出口,但是由于周边环境不佳导致平推并未日光,精装价15500元/平。这两个盘都是11月都有推盘且有剩余房源,可能由于蓄客不足,本次都是采取平推还有房源在售。
另外洪山区的华侨城原岸,由于本次推出的是300㎡叠院别墅,均价32000元/平,产品类型及价格导致了未日光。
本周开盘楼盘主要集中在周六,共有13个楼盘将入市,分别是江汉区君荟天地、江岸区汉口派、汉阳区龙湖春江彼岸、洪山区的爱家名校华城、东西湖区愿景城二期、黄陂区临空香廷、F水星城、鼎鑫摩卡小镇、东湖高新区的和昌光谷未来城、江夏区当代云谷、招商拾光里、路劲时代城、招商东城华府。
已开盘项目详情:
东原启城(洪山-白沙洲) 保利星河九州(汉阳-王家湾) 华侨城·原岸(东湖风景区-华侨城)
待开盘项目:
当代云谷
地址:江夏区高新四路与佛祖岭二路交汇处
预计开盘日期:12月14日
主力户型:103-117㎡三房
预估均价:16300元/㎡(含2500精装)
推售套数:186
推售楼栋:3#楼
地址:江夏区高新二路和光谷一路交汇处 预计开盘日期:12月15日 主力户型:103-122㎡三房 预估均价:18000元/㎡(含3000精装) 推售套数:640 推售楼栋:2、3、5#楼
地址:黄陂区武汉·临空新城(地铁二号线航空总部站) 预计开盘日期:12月15日 主力户型:99-136㎡三四房 预估均价:10800元/㎡(含2000精装) 推售套数:489 推售楼栋:A1-A7、A19、A10、A12#楼
地址:江汉区姑嫂树路20号东侧 预计开盘日期:12月15日 主力户型:101-134㎡三四房 预估均价:20800元/㎡(含3000精装) 推售套数:356 推售楼栋:1、2#楼
地址:江岸区解放大道与后湖大道交汇处 预计开盘日期:12月15日 主力户型:60-90㎡二房 预估均价:18500元/㎡(含3000精装) 推售套数:740 推售楼栋:1、2#楼
地址:洪山区白沙洲大道5号(武汉华中城对面) 预计开盘日期:12月15日 主力户型:91-137㎡三四房 预估均价:9500元/㎡(毛坯) 推售套数:674 推售楼栋:22、23、24、25#楼
地址:江夏区锦绣大道毛里畈附近 预计开盘日期:12月15日 主力户型:98-110㎡三房 预估均价:8500元/㎡(毛坯) 推售套数:72 推售楼栋:9#楼
地址:东西湖金银潭大道常青一中旁 预计开盘日期:12月16日 主力户型:73-113㎡二三房 预估均价:10500元/㎡(毛坯) 推售套数:468 推售楼栋:22-24#楼
地址:黄陂区经济开发区露甲山路特8号 预计开盘日期:待定 主力户型:88-110㎡二三房 预估均价:11500元/㎡(含2000精装) 推售套数:147 推售楼栋:43、44#楼
地址:黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道下集 预计开盘日期:待定 主力户型:92-134㎡三四房 预估均价:10800元/㎡(含2000精装) 推售套数:336 推售楼栋:3、8#楼
地址:江夏区五里界街界兴路与锦绣大道交叉口 预计开盘日期:待定 主力户型:105-125㎡三房 预估均价:8500元/㎡(毛坯) 推售套数:96 推售楼栋:5#楼
地址:江夏区富士康西路与梁山头交汇处 预计开盘日期:待定 主力户型:107-142㎡三四房 预估均价:15720元/㎡(含2500精装) 推售套数:292 推售楼栋:11、22#楼
地址:汉阳区晴川大道与两湖路交汇处(建港路地铁站) 预计开盘日期:待定 主力户型:110-173㎡三四房 预估均价:21200元/㎡(含3000精装) 推售套数:642 推售楼栋:3、4、5#楼
具体开盘情况,详见下周开盘战报。