光谷核心盘泛悦城正式启动,报名可享全程看房一对一服务

2017-04-25 16:35 只看楼主 推荐给版主 收藏
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开始时间:2017-04-07 14:27:55
结束时间:2017-06-01 00:00:00
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报名截止:2017-06-01 00:00:00
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光谷核心地段已经等了许久没有新盘的入市了,2017年感觉又要火起来。

说起光谷核心地段,关山片自然是当仁不让。关山片为东湖高新区的核心板块,拥有大量的大专院校以及高科技产业。

2001年起光谷正式为世人所知,由于其科技人才的集中,区域经济发展十分迅速,人均收入普遍较高,对房价的承受能力也高于武汉其他片区,再加上本地的大量的大专院校师生群体,青年群体比重较大,对买房和租房需求较高,当地房产升值速度自然也是高于其他板块。

泛悦城,作为这个核心地段的大体量品质楼盘,关注度之高自然不言而喻。


目前泛悦城已在2017年4月23日推出全新的户型图,并正式启动VIP登记了,想要买泛悦城的亲们,可千万不雅错过了!

目前办理VIP是不需要收钱的,但是需要提交一些个人资料

 办理需携带以下资料原件:(注意复印好2份带过来)
1、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或离婚证和离婚协议)已婚夫妻需携带双方的证件(如家中子女未满18周岁,需携带子女身份证,户口本)。
2、未婚的仅需携带个人身份证,户口本。
办理时间:每日9:30-16:30,请提前安排好时间!资料齐全审核后方可申领VIP护照,也是后期看样板间必备!


这段时间我看论坛上已经不少的人开始讨论起泛悦城的各项信息来,群里面咨询的人也不少。

于是建了一个QQ群,大家可以踊跃发言,希望能帮助各位解惑。

【泛悦城亿房团购群 545671386 】 或直接扫描二维码加群

泛悦城团购群群二维码.png

另外,导导就目前泛悦城所释放的信息做一个汇总,也顺便发表一下个人对该楼盘的看法,对大家也是一个参考。

还有一个不能说的好消息,目前是报名阶段,不久之后会对大家释放,可以期待一下。


我们首先了解一下泛悦城一期的基本情况

泛悦城基本资料.png

 

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相关阅读:【曝光】新鲜出炉的泛悦城户型,VIP登记同时已启动

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回贴 2017-04-07 15:08 来自电脑前的你 举报
亿房置业导师
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这个盘的位置好,一边是大学,一边是商业,就算自己没有什么环境,几步路到大学里面去也就可以了~所以这个房子的潜力大,华科里面的环境超好,而且特别有文化氛围,周边也都是高素质人群。。

回复 2017-04-10 09:38 来自电脑前的你 举报
沙发
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悠然遥想
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一、泛悦城的拿地以及地块信息


2015年8月28日,光谷核心区域的“长动地块”(中国长江动力集团有限公司原址)开拍,该地块位于关山大道和珞喻东路的交汇处、华科正对面、紧临光谷步行街,备受关注,吸引了中海、华润、融创、保利、电建和平安6家上市房企参与竞拍。

最终,“长动地块”以总价103.2亿元拍出,其中,P(2015)075号地由中国电建地产集团、武汉地产集团与南国置业合力拿下,以56.05亿元拍入囊中,楼面价8817元/平米,溢价率约47%。P(2015)076号则由华润置地收入。

武汉洺悦房地产开发建设的泛悦城项目位于珞喻东路以南,关山大道以东,鲁林路以西,鲁阳街以北。位于华中科技大学南门正对面,属于光谷核心地段。

泛悦城区位.png


一期占地7.1万多方,建筑面积约为33万方,其中包含了6栋小高层、2栋超高层住宅,容积率仅有2.74,为纯住宅地块。就容积率来说,居住舒适度还是挺高的。

泛悦城一期地块信息.jpg

总的来说就是地段好,房屋密度小,可以预见的就是一个高端的舒适性楼盘,那么价格自然也不会很低,一分钱一分货的道理,不管到哪里都是真理啊!

另外关谷地区的发展,大家都是有目共睹,高校林立、多维交通路网交汇、产业发展繁荣,更是高知人群的聚集之地。目前光谷三环内的大体量项目是越来越少了,作为光谷“原点”的华科大正门关山口,更显得寸土寸金。

回复 2017-04-11 10:23 来自电脑前的你 举报
板凳
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亿房置业导师
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项目位于华科对面,临近地铁2号线延长线关山大道站、有轨电车T1线华科大站,临近BRT关山大道站,周边二十余条公交线路,项目拥有成熟的立体式的交通路网,快速通往武汉三镇,是名副其实的光谷核心腹地。


回复 2017-04-11 14:10 来自电脑前的你 举报
地板
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gel
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二、泛悦城的小区规划

自从泛悦城拿地之后这一片受到的关注度一直很高啊,因为按照地块规划这一片是有大型的商业配套,而且在这寸土寸金的华科大门口,不受关注估计都很难。

泛悦城占地面积约15万方,建筑面积约64万方,整体容积率4.47,绿化率30%。项目包括15栋住宅、两栋写字楼、两所幼儿园和约3.3万方的商业。

值得提的一点是,泛悦城的商业,是与地铁2号线南延长线的华科大站无缝对接,后期业主们如果想乘坐2号线的话,是非常方便的。


泛悦城分三期开发.jpg

泛悦城整个项目分三期开发,一期建设内容为8栋住宅楼(1~3#、5~9#)、1栋写字楼(南塔)、1栋6班幼儿园;二期建设内容为5栋住宅楼(10~13#、15#)、1栋9班幼儿园;三期建设内容为1栋写字楼(北塔),商业街部分。

首次推出一期的住宅项目,主要以小高层为主,这个舒适度可是杠杠的。

泛悦城一期沙盘.JPG


回复 2017-04-11 14:45 来自电脑前的你 举报
4 楼
  • 悠然遥想 回复 : 这次卖的都是小高层啊?看上去还是蛮好的,这种低楼层的很少见了。估计不少华科的老师会买吧
    举报 2017-04-11 14:59 回复
  • 亿房置业导师 回复 悠然遥想 : 首次开盘推出2、3、5、7、8这5栋小高层,确实有不少客户都是华科的老师呀!
    举报 2017-04-14 10:58 回复
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亿房置业导师
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好位置啊,这个盘是卖毛坯还是装修?价格估计不会很低

回复 2017-04-11 14:59 来自电脑前的你 举报
5 楼
  • 亿房置业导师 回复 : 精装修的户型,价格预计2-3万吧
    举报 2017-04-14 10:57 回复
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硚口一枝花
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泛悦城位于华科正对面,可以说是光谷的黄金盘啊!!!这个地段相当于汉口的江汉路了啊,均价多少啊?

回复 2017-04-11 14:59 来自电脑前的你 举报
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  • 亿房置业导师 回复 : 价格目前还不确定,但是这个位置确实是极好的!
    举报 2017-04-14 10:58 回复
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士多啤梨
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之前路过华科还在想这块地是干嘛的,原来建了住宅,在光谷很好的地段啊!而且看前面数据密度和绿化率都很不错啊,没有因为在热闹地方就把房子建得挤挤的。生活什么应该挺方便,离光谷步行街很近,旁边有湖北省中医院,对面是华科南门,对这个盘有点小期待!!

回复 2017-04-11 15:03 来自电脑前的你 举报
7 楼
  • 亿房置业导师 回复 : 确实,这个项目的关注度不小呢!
    举报 2017-04-14 11:09 回复
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helloKitty的迷妹_
幼儿园
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高大上的楼盘啊!报名看房请找亿房小朽哟~

回复 2017-04-11 15:06 来自电脑前的你 举报
8 楼
  • 亿房置业导师 回复 : 小朽这个广告打得好呀!
    举报 2017-04-14 11:09 回复
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亿房小朽
版主
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导导在这里重点介绍一下即将开盘的一期。

整个一期楼栋包含8栋住宅楼:

其中1、6号楼为超高层,1号楼47层,6号楼57层,9号楼17层。

首次开盘的2、3、5、7、8号楼均为小高层,

2、3、5号楼18层,2梯4户,每栋楼2个单元,包含113、140㎡两个三房户型,中间户为113㎡,边套为140㎡。

7、8号楼17层,2梯2户,每栋楼3个单元,包含170㎡的三房和197㎡的四房。


泛悦城一期效果图.jpg

关于楼栋的位置:

1、6号楼是最靠近主干道关山大道的,处于整个住宅的最西南角,但是并不是一线靠近关山大道,中间隔了一栋150多米高的写字楼,还有项目自带的商业体。好的方面呢一个是靠近商业还是方便,下楼就能买到东西,距离地铁站也近一些;不好的方面呢就是噪音估计还是有一些的。

2、3、5号楼处于项目的最南端,与华润琨瑜府项目相邻,中间隔着一条规划中的两车道小路——鲁阳街,四周围绕的都是居住小区,可谓是闹中取静的位置。

7、8号楼处于整个小区的中间地带,楼层也是整个一期最矮的,舒适度高。

一期的幼儿园处于小区的最东南角,紧邻着5号楼,后期对5号楼会有一点的噪音影响。

回复 2017-04-11 16:24 来自电脑前的你 举报
9 楼
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亿房置业导师
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这楼盘肯定很多人要卖,位置这好,希望不要太贵

回复 2017-04-11 17:08 来自电脑前的你 举报
10 楼
  • 亿房置业导师 回复 : 价格也不会太便宜,关注度太高了,这个项目
    举报 2017-04-27 17:20 回复
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名字可以很长
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